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Créer un compte gratuitChalet • 8 pièces • 214 m²
il y a des alliances ancien/contemporain réussies , cette charmante maison le confirme... Nous avons été agréablement surpris dès le portail franchi par un bel espace d'accueil imp...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 246 €/mois | 18 927 €/mois | 524 664 € | 55 133 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 588 €/mois | 13 903 €/mois | 550 560 € | 81 029 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 322 €/mois | 10 067 €/mois | 597 960 € | 128 429 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 723 €/mois | 8 252 €/mois | 653 520 € | 183 989 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 2 376 €/mois | 7 200 €/mois | 712 800 € | 243 269 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
1 ventes réelles — Biens de 171 à 256 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/08/2024 | 4 Rue Du Puits | 170 000 € | 175 m² | 971 € |