Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 176 m²
A 24 km de la gare de Sens / 20 km de Bray-sur-Seine Un bien rare, mis en lumière en première page de Maison et Travaux Cette demeure ancienne a bénéficié d'une rénovation de goût,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 569 €/mois | 10 815 €/mois | 299 796 € | 34 332 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 629 €/mois | 7 967 €/mois | 315 480 € | 50 016 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 912 €/mois | 5 794 €/mois | 344 160 € | 78 696 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 571 €/mois | 4 761 €/mois | 377 040 € | 111 576 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 371 €/mois | 4 155 €/mois | 411 300 € | 145 836 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Perceneige →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PERCENEIGE ↗ +39.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PERCENEIGE Favorable acheteurComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 PERCENEIGE
|
275 000 € | 1 563 € | 176 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 176 m² à PERCENEIGE |
|
T6 THORIGNY SUR OREUSE
|
289 000 € | 1 344 € | 215 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 215 m² à THORIGNY SUR OREUSE |
|
T6 THORIGNY SUR OREUSE
|
289 000 € | 1 344 € | 215 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 215 m² à THORIGNY SUR OREUSE |
|
T6 THORIGNY SUR OREUSE
|
289 000 € | 1 344 € | 215 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 215 m² à THORIGNY SUR OREUSE |
|
T6 THORIGNY SUR OREUSE
|
289 000 € | 1 344 € | 215 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 215 m² à THORIGNY SUR OREUSE |
|
T7 THORIGNY SUR OREUSE
|
289 000 € | 1 344 € | 215 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 215 m² à THORIGNY SUR OREUSE |
|
T6 THORIGNY SUR OREUSE
|
289 000 € | 1 344 € | 215 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 215 m² à THORIGNY SUR OREUSE |
|
T6 THORIGNY SUR OREUSE
|
289 000 € | 1 344 € | 215 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 215 m² à THORIGNY SUR OREUSE |
|
T7 THORIGNY SUR OREUSE
|
289 000 € | 1 344 € | 215 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 215 m² à THORIGNY SUR OREUSE |
|
T6 THORIGNY SUR OREUSE
|
289 000 € | 1 344 € | 215 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 215 m² à THORIGNY SUR OREUSE |
|
T7 THORIGNY SUR OREUSE
|
289 000 € | 1 344 € | 215 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 215 m² à THORIGNY SUR OREUSE |
|
T6 THORIGNY SUR OREUSE
|
289 000 € | 1 344 € | 215 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 215 m² à THORIGNY SUR OREUSE |
|
T6 THORIGNY SUR OREUSE
|
289 000 € | 1 344 € | 215 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 215 m² à THORIGNY SUR OREUSE |
10 ventes réelles — Maisons de 140 à 211 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2026 | 22 Rue Des Coquelicots | 230 000 € | 157 m² | 1 465 € |
| 16/04/2026 | 12 Rue Des Pommiers | 306 000 € | 174 m² | 1 759 € |
| 26/07/2025 | 9 Rue Des Lauriers | 300 000 € | 180 m² | 1 667 € |
| 06/06/2025 | 19 Rue Des Coquelicots | 306 750 € | 205 m² | 1 496 € |
| 04/06/2025 | 3 Rue Des Tilleuls | 159 900 € | 149 m² | 1 073 € |
| 04/11/2024 | 18 Rue Des Thuyas | 160 000 € | 158 m² | 1 013 € |
| 28/03/2024 | 3 Rue Des Tilleuls | 130 000 € | 149 m² | 872 € |
| 08/03/2024 | 36 Rue Des Glycines | 128 000 € | 174 m² | 736 € |
| 12/12/2023 | 18 Rue Des Troenes | 105 000 € | 143 m² | 734 € |
| 15/11/2023 | 6 Rue Des Lauriers | 274 000 € | 195 m² | 1 405 € |