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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 78 m²
89-Région Perceneige, à 10 min de Sergines, Maison de village mitoyenne d'un côté d'environ 80 m² sur un terrain d'environ 578 m², comprenant, au rez de chaussée : entrée, séjour a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 165 €/mois | 3 530 €/mois | 97 860 € | 10 272 € | 3,20% |
| 10 ans | 856 €/mois | 2 594 €/mois | 102 720 € | 15 132 € | 3,25% |
| 15 ans | 620 €/mois | 1 879 €/mois | 111 600 € | 24 012 € | 3,35% |
| 20 ans | 506 €/mois | 1 533 €/mois | 121 440 € | 33 852 € | 3,45% |
| 25 ans | 441 €/mois | 1 336 €/mois | 132 300 € | 44 712 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, PERCENEIGE ↗ +7.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, PERCENEIGE Favorable acheteurComparer
7 ventes réelles — Maisons de 58 à 98 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/10/2025 | 42 Rue Des Glycines | 50 000 € | 71 m² | 704 € |
| 06/09/2025 | 21 Rue Des Hirondelles | 77 000 € | 87 m² | 885 € |
| 26/06/2025 | 4 Rue Des Tournesols | 110 000 € | 73 m² | 1 507 € |
| 19/04/2025 | 25 Rue Des Pinsons | 199 000 € | 66 m² | 3 015 € |
| 09/03/2024 | 20 Rue Des Thuyas | 140 000 € | 72 m² | 1 944 € |
| 12/01/2024 | 3 Rue Des Tamaris | 130 000 € | 81 m² | 1 605 € |
| 27/10/2023 | 2 Imp Des Dahlias | 170 000 € | 98 m² | 1 735 € |