Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 131 m²
AHV Immobilier vous propose de découvrir en exclusivité cette jolie maison de village aux volumes atypiques et rénovée à environ 10 minutes de Sergines. Elle comprenant au rez-de-c...
5 Rue des Pinsons 89260 Perceneige
Probabilité : 83%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 475 €/mois | 7 500 €/mois | 207 900 € | 21 540 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 817 €/mois | 5 506 €/mois | 218 040 € | 31 680 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 314 €/mois | 3 982 €/mois | 236 520 € | 50 160 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 071 €/mois | 3 245 €/mois | 257 040 € | 70 680 € | 3,40% |
| 25 ans | 933 €/mois | 2 827 €/mois | 279 900 € | 93 540 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PERCENEIGE ↗ +27.3% sur 10 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PERCENEIGE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, PERCENEIGEComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 PERCENEIGE
|
192 600 € | 1 470 € | 131 m² | 5 | Voir |
|
T5 PERCENEIGE
|
192 600 € | 1 470 € | 131 m² | 5 | Voir |
|
T5 PERCENEIGE
|
192 600 € | 1 470 € | 131 m² | 5 | Voir |
|
T5 PERCENEIGE
|
189 000 € | 1 196 € | 158 m² | 5 | Voir |
|
T5 PERCENEIGE
|
189 000 € | 1 196 € | 158 m² | 5 | Voir |
|
T6 THORIGNY SUR OREUSE
|
189 000 € | 1 322 € | 143 m² | 6 | Voir |
|
T6 THORIGNY SUR OREUSE
|
189 000 € | 1 322 € | 143 m² | 6 | Voir |
|
T6 FLEURIGNY
|
188 997 € | 1 243 € | 152 m² | 6 | Voir |
|
T6 THORIGNY SUR OREUSE
|
199 000 € | 1 327 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 THORIGNY SUR OREUSE
|
199 000 € | 1 327 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T5 PERCENEIGE
|
199 000 € | 1 259 € | 158 m² | 5 | Voir |
|
T6 THORIGNY SUR OREUSE
|
185 000 € | 1 201 € | 154 m² | 6 | Voir |
|
T6 VOISINES
|
185 000 € | 1 201 € | 154 m² | 6 | Voir |
|
T6 VOISINES
|
185 000 € | 1 201 € | 154 m² | 6 | Voir |
|
T6 THORIGNY SUR OREUSE
|
185 000 € | 1 201 € | 154 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 104 à 157 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 3 Rue Des Tilleuls | 159 900 € | 149 m² | 1 073 € |
| 29/04/2025 | 48 Rue Des Glycines | 101 500 € | 114 m² | 890 € |
| 06/09/2024 | 4 Rue Des Perdreaux | 180 000 € | 122 m² | 1 475 € |
| 19/04/2024 | 35 Rue Des Glycines | 112 640 € | 110 m² | 1 024 € |
| 28/03/2024 | 3 Rue Des Tilleuls | 130 000 € | 149 m² | 872 € |
| 12/12/2023 | 18 Rue Des Troenes | 105 000 € | 143 m² | 734 € |