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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 70 m²
L'Agence de l'Hôtel de Ville vous propose de découvrir dans un village proche de Sergines, maison de plain-pieds composé d'une verrière, salon/salle à manger, cuisine aménagée et é...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 929 €/mois | 5 845 €/mois | 162 036 € | 16 767 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 416 €/mois | 4 291 €/mois | 169 920 € | 24 651 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 024 €/mois | 3 103 €/mois | 184 320 € | 39 051 € | 3,30% |
| 20 ans | 839 €/mois | 2 542 €/mois | 201 360 € | 56 091 € | 3,45% |
| 25 ans | 731 €/mois | 2 215 €/mois | 219 300 € | 74 031 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, PERCENEIGE ↗ +2.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, PERCENEIGE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 PERCENEIGE
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149 800 € | 2 140 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T4 THORIGNY SUR OREUSE
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149 000 € | 1 817 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 THORIGNY SUR OREUSE
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149 000 € | 1 817 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 THORIGNY SUR OREUSE
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152 000 € | 1 831 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T3 LA CHAPELLE SUR OREUSE
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147 000 € | 2 014 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T3 LA CHAPELLE SUR OREUSE
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147 000 € | 2 014 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T4 THORIGNY SUR OREUSE
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145 000 € | 1 768 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 THORIGNY SUR OREUSE
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145 000 € | 1 768 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T3 THORIGNY SUR OREUSE
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129 000 € | 1 743 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T3 THORIGNY SUR OREUSE
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129 000 € | 1 743 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T3 THORIGNY SUR OREUSE
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129 000 € | 1 743 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T4 THORIGNY SUR OREUSE
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128 400 € | 1 735 € | 74 m² | 4 | Voir |
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T4 THORIGNY SUR OREUSE
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128 400 € | 1 735 € | 74 m² | 4 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/10/2025 | 42 Rue Des Glycines | 50 000 € | 71 m² | 704 € |
| 06/09/2025 | 21 Rue Des Hirondelles | 77 000 € | 87 m² | 885 € |
| 26/06/2025 | 4 Rue Des Tournesols | 110 000 € | 73 m² | 1 507 € |
| 19/04/2025 | 25 Rue Des Pinsons | 199 000 € | 66 m² | 3 015 € |
| 09/03/2024 | 20 Rue Des Thuyas | 140 000 € | 72 m² | 1 944 € |
| 12/01/2024 | 3 Rue Des Tamaris | 130 000 € | 81 m² | 1 605 € |