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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 75 m²
L'immobilier Neuf et Ancien présente cette opportunité de retour de lot. Frais de notaire réduits et zéro frais d'agence, contactez nous pour en savoir plus Découvrez ce magnifique...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 579 €/mois | 13 876 €/mois | 384 636 € | 39 846 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 361 €/mois | 10 185 €/mois | 403 320 € | 58 530 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 431 €/mois | 7 367 €/mois | 437 580 € | 92 790 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 991 €/mois | 6 033 €/mois | 477 840 € | 133 050 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 735 €/mois | 5 258 €/mois | 520 500 € | 175 710 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, COUPVRAY ↗ +5.6% sur 5 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, COUPVRAY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 SERRIS
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359 000 € | 4 986 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 SERRIS
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359 000 € | 4 986 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T4 SERRIS
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T3 SERRIS
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359 000 € | 4 986 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 SERRIS
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359 000 € | 4 986 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 SERRIS
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359 000 € | 4 986 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 SERRIS
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359 000 € | 4 986 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 SERRIS
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359 000 € | 5 203 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T4 MAGNY LE HONGRE
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359 000 € | 4 603 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T3 SERRIS
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359 000 € | 5 203 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T4 CHESSY
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359 000 € | 4 274 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 CHESSY
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359 000 € | 4 224 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T3 CHESSY
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356 320 € | 4 949 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T4 COUPVRAY
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359 900 € | 4 499 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T3 CHESSY
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356 000 € | 4 289 € | 83 m² | 3 | Voir |
8 ventes réelles — Appartements de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/08/2025 | 1 All Du Parc | 254 500 € | 67 m² | 3 799 € |
| 28/02/2025 | 3 Pl Suzanne Aubry | 276 500 € | 68 m² | 4 066 € |
| 18/02/2025 | 2 Rue De Montry | 230 000 € | 71 m² | 3 239 € |
| 03/09/2024 | 3 Rue Anne Franck | 336 800 € | 75 m² | 4 491 € |
| 30/04/2024 | 8 Rue Marie Curie | 325 600 € | 81 m² | 4 020 € |
| 05/02/2024 | 12 Rue Marie Curie | 68 880 € | 67 m² | 1 028 € |
| 16/11/2023 | Coupvray | 253 000 € | 55 m² | 4 600 € |
| 21/07/2023 | 1 All Du Parc | 224 000 € | 59 m² | 3 797 € |