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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 126 m²
* EXCLUSIVITà - RARE SUR LE SECTEUR* MAGNIFIQUE MAISON RÃNOVÃE* 5 CHAMBRES * JARDINET ET STATIONNEMENTS* Découvrez cette magnifique maison de ville située à Coupvray, récemment...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 505 €/mois | 19 712 €/mois | 546 420 € | 56 611 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 775 €/mois | 14 470 €/mois | 573 000 € | 83 191 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 454 €/mois | 10 467 €/mois | 621 720 € | 131 911 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 816 €/mois | 8 533 €/mois | 675 840 € | 186 031 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 452 €/mois | 7 430 €/mois | 735 600 € | 245 791 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, COUPVRAY ↗ +1.1% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, COUPVRAY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bimte Actuel
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509 000 € | - |
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#bkynO
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509 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 SERRIS
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505 000 € | 4 208 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 SERRIS
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T7 MAGNY LE HONGRE
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T6 MAGNY LE HONGRE
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T6 BAILLY ROMAINVILLIERS
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526 000 € | 4 208 € | 125 m² | 6 | Voir |
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526 000 € | 4 208 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 CHESSY
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489 000 € | 3 705 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 SERRIS
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485 000 € | 3 674 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 SERRIS
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485 000 € | 3 674 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 SERRIS
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485 000 € | 3 674 € | 132 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 151 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/09/2025 | 32b Rue De Lesches | 300 000 € | 116 m² | 2 586 € |
| 04/07/2025 | 39 Che Des Fours A Chaux | 480 000 € | 109 m² | 4 404 € |
| 04/07/2025 | 1a Rue Des Coteaux | 428 700 € | 110 m² | 3 897 € |
| 28/05/2025 | 5 Rue De La Romaine | 782 000 € | 120 m² | 6 517 € |
| 28/05/2025 | 7 Rue De La Romaine | 782 000 € | 120 m² | 6 517 € |
| 30/04/2025 | 26 Rue De L Eglise | 589 000 € | 140 m² | 4 207 € |
| 24/04/2025 | 3 Rue De La Touarte | 500 000 € | 145 m² | 3 448 € |
| 15/04/2025 | 33 Rue Des Primeveres | 457 800 € | 132 m² | 3 468 € |
| 21/02/2025 | 37 Rue Du Pont De Try | 465 400 € | 110 m² | 4 231 € |
| 31/01/2025 | 29 Rue Des Primeveres | 467 000 € | 147 m² | 3 177 € |
| 31/01/2025 | 17 Rue Des Haies Bouilles | 567 000 € | 131 m² | 4 328 € |
| 24/10/2024 | 13 Rue Des Bourgognes | 381 000 € | 101 m² | 3 772 € |
| 13/09/2024 | 1b Rue Des Marais | 424 500 € | 112 m² | 3 790 € |
| 29/08/2024 | 2 Pl Des Marais | 435 000 € | 128 m² | 3 398 € |
| 27/08/2024 | 9 Rue Des Bourgognes | 350 000 € | 137 m² | 2 555 € |