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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 113 m²
COULOMBS: Maison avec 3 chambres, terrain de 2706 m², grande terÀ Coulombs, découvrez cette maison familiale pleine de charme, nichée sur un terrain de 2 706 m² en pente douce, bai...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 071 €/mois | 9 306 €/mois | 257 964 € | 27 104 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 256 €/mois | 6 836 €/mois | 270 720 € | 39 860 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 633 €/mois | 4 948 €/mois | 293 940 € | 63 080 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 333 €/mois | 4 039 €/mois | 319 920 € | 89 060 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 162 €/mois | 3 521 €/mois | 348 600 € | 117 740 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, COULOMBS ↗ +2.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, COULOMBS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b0MZu Actuel
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239 000 € | - |
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#aHQ5G
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239 000 € | - |
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#aMJQP
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239 000 € | - |
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#aXDPJ
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239 000 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 48b Che Des Plantes | 229 000 € | 114 m² | 2 009 € |
| 01/12/2025 | 1 Rue De La Cavee De Houdan | 190 000 € | 114 m² | 1 667 € |
| 15/10/2025 | 4 Rue De La Louviere | 235 000 € | 102 m² | 2 304 € |
| 25/09/2025 | 1 Che De La Grenouillere | 302 000 € | 133 m² | 2 271 € |
| 14/06/2025 | 24 Rue De Chandellette | 290 000 € | 125 m² | 2 320 € |
| 17/04/2025 | 15 Rue De La Louviere | 229 000 € | 99 m² | 2 313 € |
| 15/02/2025 | 8 Les Marques Bouteille | 291 000 € | 128 m² | 2 273 € |
| 06/02/2025 | 5 Rue Des Bois | 127 000 € | 90 m² | 1 411 € |
| 25/11/2024 | 2b Rue Des Bois | 186 000 € | 130 m² | 1 431 € |
| 26/10/2024 | 9002 Rue De La Cavee De Houdan | 215 000 € | 101 m² | 2 129 € |
| 26/09/2024 | 5 Rue D Epernon | 243 800 € | 111 m² | 2 196 € |
| 13/09/2024 | 31 Rue Du Haut Murger | 260 000 € | 125 m² | 2 080 € |
| 29/03/2024 | 15 Che Aux Boeufs | 127 500 € | 126 m² | 1 012 € |
| 02/03/2024 | 5a Rue De Villiers Chandelles | 223 500 € | 90 m² | 2 483 € |
| 16/01/2024 | 26 Rue De Chandellette | 237 000 € | 93 m² | 2 548 € |