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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 121 m²
MAISON ANCIENNE RENOVEE ET LUMINEUSE - SECTEUR MORTAGNE-AU-P.Au coeur d'un village non loin de Mortagne au Perche, cette maison ancienne entièrement rénovée avec des matériaux de q...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 956 €/mois | 8 958 €/mois | 248 304 € | 26 123 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 171 €/mois | 6 579 €/mois | 260 520 € | 38 339 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 572 €/mois | 4 764 €/mois | 282 960 € | 60 779 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 283 €/mois | 3 888 €/mois | 307 920 € | 85 739 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 118 €/mois | 3 388 €/mois | 335 400 € | 113 219 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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4 ventes réelles — Maisons de 96 à 145 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 3 Imp Du Chemin Perray | 205 000 € | 144 m² | 1 424 € |
| 05/08/2025 | 8 Rte De Blesaits | 290 000 € | 120 m² | 2 417 € |
| 18/01/2025 | 1 Imp De Choisay | 160 000 € | 100 m² | 1 600 € |
| 04/04/2024 | 3 Lot Turgis | 210 000 € | 128 m² | 1 641 € |