Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 80 m²
Découvrez cette maison moderne et design ! Composée de 3 chambres, d'une cuisine ouverte et d'un garage, cette maison contemporaine et lumineuse s'adaptera à toutes vos envies. Inc...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 623 €/mois | 7 948 €/mois | 220 332 € | 22 809 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 926 €/mois | 5 836 €/mois | 231 120 € | 33 597 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 393 €/mois | 4 221 €/mois | 250 740 € | 53 217 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 135 €/mois | 3 439 €/mois | 272 400 € | 74 877 € | 3,40% |
| 25 ans | 989 €/mois | 2 997 €/mois | 296 700 € | 99 177 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
14 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/03/2025 | 107 Les Mazeries | 207 500 € | 99 m² | 2 096 € |
| 07/03/2025 | 5372 La Haie Moreau | 140 000 € | 90 m² | 1 556 € |
| 27/02/2025 | 11 Rue Saint Jerome | 157 000 € | 71 m² | 2 211 € |
| 31/01/2025 | 34 Le Chene Pierre | 212 000 € | 85 m² | 2 494 € |
| 12/12/2024 | 5817 La Benerie | 147 000 € | 61 m² | 2 410 € |
| 20/09/2024 | 407 Les Mazeries | 116 500 € | 60 m² | 1 942 € |
| 31/07/2024 | 7 Imp De La Martinique | 175 000 € | 61 m² | 2 869 € |
| 30/05/2024 | 53 La Cuette | 100 000 € | 60 m² | 1 667 € |
| 01/03/2024 | 5369 La Haie Moreau | 210 000 € | 87 m² | 2 414 € |
| 20/02/2024 | 506 La Gruere | 175 000 € | 64 m² | 2 734 € |
| 20/10/2023 | 365 Moulin De Saint Philbert | 223 010 € | 71 m² | 3 141 € |
| 14/06/2023 | 5 Imp De La Reunion | 239 000 € | 100 m² | 2 390 € |
| 15/05/2023 | 5788 La Verdiere | 187 000 € | 64 m² | 2 922 € |
| 17/04/2023 | 174 Le Chene Pierre | 280 000 € | 100 m² | 2 800 € |