Bien • 6 pièces • 137 m²

COUFFE (44521) • Couffé

Sans vis-à-vis Calme Jardin Garage Cheminée

DPE C 156 kWh/m²

GES B 6 kg CO₂

En EXCLUSIVITE cette maison à vocation équestre idéalement située à 25 minutes de Nantes, 16 mn de la Gare d'Ancenis et 13 mn de l'entrée de l'autoroute. Au coeur d'un hameau calme...

Quartier Couffé

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Estimation

Prix affiché (FAI) 320 000 €

Honoraires agence (~5,0%) -15 238 €

Prix net vendeur 304 762 €

Frais de notaire +22 728 €

Émoluments 3 398 €

Droits & taxes 17 980 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 342 728 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 342 728 €

Capital à emprunter 342 728 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	4 104 €/mois	12 436 €/mois	344 736 €	36 281 €	3,20%
10 ans	3 014 €/mois	9 133 €/mois	361 680 €	53 225 €	3,25%
15 ans	2 182 €/mois	6 612 €/mois	392 760 €	84 305 €	3,35%
20 ans	1 789 €/mois	5 421 €/mois	429 360 €	120 905 €	3,50%
25 ans Recommandé	1 561 €/mois	4 730 €/mois	468 300 €	159 845 €	3,60%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

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Stats Marché

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Agence	Prix	Écart
#aIUtZ Actuel	320 000 €	-
#bRgqB	300 000 €	-6,3%

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).