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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 147 m²
Vente Maison traditionnelle 5 piècesiad France - Céline SUPIOT vous propose: À Couëron, dans un environnement calme et familial, et à proximité des écoles, commerces et transports ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 432 €/mois | 16 461 €/mois | 456 288 € | 48 000 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 990 €/mois | 12 091 €/mois | 478 800 € | 70 512 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 889 €/mois | 8 755 €/mois | 520 020 € | 111 732 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 357 €/mois | 7 142 €/mois | 565 680 € | 157 392 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 055 €/mois | 6 227 €/mois | 616 500 € | 208 212 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, COUERON ↘ -15.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, COUERON Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, COUERONComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b7p7W Actuel
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424 000 € | - |
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#b6Hf3
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424 000 € | - |
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#b6Z4y
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424 000 € | - |
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#b7aqJ
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424 000 € | - |
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#bwcoY
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424 000 € | - |
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439 000 € | 3 028 € | 145 m² | 7 | Voir |
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379 900 € | 2 733 € | 139 m² | 6 | Voir |
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379 600 € | 2 731 € | 139 m² | 5 | Voir |
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370 000 € | 2 467 € | 150 m² | 6 | Voir |
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370 000 € | 2 467 € | 150 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 117 à 176 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 34 Rue Jean Jacques Audubon | 320 000 € | 156 m² | 2 051 € |
| 04/12/2025 | 46 Rue Des Faneurs | 170 000 € | 145 m² | 1 172 € |
| 07/11/2025 | 1 Imp De La Voliere | 300 000 € | 153 m² | 1 961 € |
| 04/11/2025 | 8 Rue Angelique Des Estuaires | 410 000 € | 133 m² | 3 083 € |
| 31/10/2025 | 18 Rue Jean Bart | 335 000 € | 128 m² | 2 617 € |
| 24/10/2025 | 2 Rue Moliere | 285 000 € | 130 m² | 2 192 € |
| 08/10/2025 | 73 Rue Du Stade | 406 000 € | 130 m² | 3 123 € |
| 06/10/2025 | 26 Rue Jean Bart | 241 000 € | 124 m² | 1 944 € |
| 16/09/2025 | 57 Rte De La Montagne | 430 000 € | 174 m² | 2 471 € |
| 12/09/2025 | 10 All Du Chateau | 252 000 € | 128 m² | 1 969 € |
| 29/08/2025 | 3 Imp Anatole France | 470 000 € | 131 m² | 3 588 € |
| 28/08/2025 | 2 Rue De La Blussiere | 459 000 € | 140 m² | 3 279 € |
| 20/08/2025 | 92 Rue De La Pierre | 368 562 € | 125 m² | 2 948 € |
| 14/08/2025 | 4 Rue Alain Colas | 358 500 € | 141 m² | 2 543 € |
| 08/08/2025 | 115 Bd De La Liberation | 375 000 € | 140 m² | 2 679 € |