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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 180 m²
15 KM de Compiègne, Au calme, coup de cœur pour cette jolie maison ancienne rénovée de 180 m² habitable offrant de plain pied entrée, cuisine équipée ouverte sur salle à manger 33 ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 191 €/mois | 15 730 €/mois | 436 044 € | 45 863 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 813 €/mois | 11 555 €/mois | 457 560 € | 67 379 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 761 €/mois | 8 367 €/mois | 496 980 € | 106 799 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 263 €/mois | 6 858 €/mois | 543 120 € | 152 939 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 974 €/mois | 5 982 €/mois | 592 200 € | 202 019 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bsZub Actuel
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405 000 € | - |
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#bthWn
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405 000 € | - |
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4 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 15 Rue Des Acacias | 311 000 € | 163 m² | 1 908 € |
| 25/06/2025 | 107 Rue Les Pres Du Puisard | 341 500 € | 157 m² | 2 175 € |
| 31/10/2024 | 15 Rue Des Acacias | 329 600 € | 163 m² | 2 022 € |
| 23/07/2024 | 148 Rue De La Poste | 300 000 € | 162 m² | 1 852 € |