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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 91 m²
REF 110847 - Devenez propriétaire de votre résidence principale avec cette maison T4 de 91 m², bien agencée sur deux niveaux. Au niveau bas, un spacieux séjour/cuisine de 33 m² s'o...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 436 €/mois | 16 473 €/mois | 456 624 € | 52 290 € | 3,51% |
| 10 ans | 4 004 €/mois | 12 133 €/mois | 480 480 € | 76 146 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 912 €/mois | 8 824 €/mois | 524 160 € | 119 826 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 393 €/mois | 7 252 €/mois | 574 320 € | 169 986 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 088 €/mois | 6 327 €/mois | 626 400 € | 222 066 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, COUDOUX ↘ -5.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, COUDOUX Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 COUDOUX
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420 000 € | 4 667 € | 90 m² | 4 | Voir |
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15 ventes réelles — Maisons de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2026 | 3 Lot Les Hauts Chemins | 478 660 € | 100 m² | 4 787 € |
| 29/05/2026 | 12ter Imp La Jerome | 450 000 € | 85 m² | 5 294 € |
| 21/05/2026 | 5349 Maubequi Et Les Darrabades | 225 000 € | 100 m² | 2 250 € |
| 05/05/2026 | 3 Rue De La Gerome | 438 000 € | 110 m² | 3 982 € |
| 24/04/2026 | 3 Imp Jules Verne | 538 370 € | 102 m² | 5 278 € |
| 25/03/2026 | 9 Rue Pierre Ronsard | 440 000 € | 83 m² | 5 301 € |
| 11/03/2026 | 197 All Mireille | 180 000 € | 104 m² | 1 731 € |
| 18/02/2026 | 17 Rue De La Gerome | 383 000 € | 75 m² | 5 107 € |
| 11/02/2026 | 5550 Rue Des Ecoles | 390 000 € | 90 m² | 4 333 € |
| 09/02/2026 | 7 Sq Des Verriers | 400 000 € | 100 m² | 4 000 € |
| 22/01/2026 | 7 Av Van Gogh | 461 550 € | 88 m² | 5 245 € |
| 18/12/2025 | 8 Sq Des Tamaris | 363 720 € | 93 m² | 3 911 € |
| 15/12/2025 | 8 Lot Saint Michel | 439 900 € | 92 m² | 4 782 € |
| 03/12/2025 | 6a Che Du Pouchon | 68 000 € | 79 m² | 861 € |
| 14/11/2025 | 27 Lot Les Collets | 320 000 € | 83 m² | 3 855 € |