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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 154 m²
Maison en pierre avec piscine – 154 m² sur 3 400 m² de terrain à CoudouxSituée au cœur du charmant village de Coudoux, cette belle maison en pierre du XIX siècle séduit par son aut...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 233 €/mois | 21 918 €/mois | 607 572 € | 63 894 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 313 €/mois | 16 100 €/mois | 637 560 € | 93 882 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 847 €/mois | 11 658 €/mois | 692 460 € | 148 782 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 139 €/mois | 9 512 €/mois | 753 360 € | 209 682 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 736 €/mois | 8 291 €/mois | 820 800 € | 277 122 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, COUDOUX ↗ +2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, COUDOUX Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aqaVO Actuel
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565 000 € | - |
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#aiwoF
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570 000 € | +0,9% |
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#b4RZ2
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549 000 € | -2,8% |
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#b4XJG
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549 000 € | -2,8% |
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#beRyp
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549 000 € | -2,8% |
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#buORF
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549 000 € | -2,8% |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 COUDOUX
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549 000 € | 3 660 € | 150 m² | 5 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 123 à 184 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/09/2025 | 14 Imp Des Bruyeres | 464 860 € | 127 m² | 3 660 € |
| 07/07/2025 | 15 Av De L'europe | 586 020 € | 135 m² | 4 341 € |
| 20/03/2025 | 4 Sq Des Tanneurs | 540 490 € | 125 m² | 4 324 € |
| 07/02/2025 | 4 Lot Les Oliviers | 532 850 € | 132 m² | 4 037 € |
| 18/07/2024 | 7 Rue Des Metiers | 422 000 € | 125 m² | 3 376 € |
| 05/04/2024 | 1b Av De L'europe | 517 800 € | 125 m² | 4 142 € |
| 19/01/2024 | 56 Lot Les Collets | 637 700 € | 124 m² | 5 143 € |