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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 124 m²
iad France - Emmanuel Martin (07 59 62 27 71) vous propose : Cette Maison en pierre de type vigneronne de 124 m² environ .Au cOEur du village de Coudes, cette maison en pierre déve...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 880 €/mois | 8 727 €/mois | 241 920 € | 25 446 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 115 €/mois | 6 409 €/mois | 253 800 € | 37 326 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 532 €/mois | 4 642 €/mois | 275 760 € | 59 286 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 250 €/mois | 3 788 €/mois | 300 000 € | 83 526 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 090 €/mois | 3 303 €/mois | 327 000 € | 110 526 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, COUDES ↗ +18.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, COUDES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bcBFr Actuel
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224 000 € | - |
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#bcmJx
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248 500 € | +10,9% |
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#bqPuw
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248 500 € | +10,9% |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 COUDES
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209 000 € | 1 422 € | 147 m² | 5 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 99 à 148 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/09/2025 | 33b Rte De Champeix | 321 250 € | 111 m² | 2 894 € |
| 23/07/2025 | 31 Rue Du Nord | 265 657 € | 120 m² | 2 214 € |
| 27/06/2025 | 5 Av De La Liberation | 228 500 € | 120 m² | 1 904 € |
| 25/03/2025 | 34 Rue Du Nord | 229 560 € | 99 m² | 2 319 € |
| 19/03/2025 | 41 Av Jean Jaures | 143 900 € | 102 m² | 1 411 € |
| 02/10/2024 | 9005 Che De La Ronziere | 250 000 € | 110 m² | 2 273 € |
| 12/07/2024 | 5056 Les Plats | 385 000 € | 137 m² | 2 810 € |
| 16/04/2024 | 9003 Che De Batel | 196 000 € | 109 m² | 1 798 € |