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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 65 m²
Dans secteur calme charmante maison ancienne à rénover ( Audit énergétique disponible ) comprenant : Entrée desservant 1 séjour, 1 cuisine, 2 chambres , 1 salle d' eau, grenier amé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 397 €/mois | 4 233 €/mois | 117 348 € | 12 156 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 025 €/mois | 3 106 €/mois | 123 000 € | 17 808 € | 3,20% |
| 15 ans | 742 €/mois | 2 248 €/mois | 133 560 € | 28 368 € | 3,30% |
| 20 ans | 607 €/mois | 1 839 €/mois | 145 680 € | 40 488 € | 3,45% |
| 25 ans | 529 €/mois | 1 603 €/mois | 158 700 € | 53 508 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 3 pièces, COUDDES ↗ +0.3% sur 4 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, COUDDES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#biaB6 Actuel
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108 000 € | - |
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#bk3iE
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108 000 € | - |
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4 ventes réelles — Maisons de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/03/2025 | 350 Rte De Blois | 142 000 € | 80 m² | 1 775 € |
| 28/10/2024 | 55 Rte De L'etang-bon | 122 000 € | 63 m² | 1 937 € |
| 29/03/2024 | 25 Rte De Blois | 157 500 € | 54 m² | 2 917 € |
| 23/06/2023 | 2362 Rte De Chatres | 100 500 € | 72 m² | 1 396 € |