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Créer un compte gratuitMaison • 1 pièce • 200 m²
Maison 10 piècesUne immense maison avec une histoire !! Ce bien date fin du 19eme! un ancien hotel, au coeur du centre ville de Coubron! Ce bien dispose d'une vaste garage et un Ch...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 341 €/mois | 13 155 €/mois | 364 644 € | 37 780 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 186 €/mois | 9 655 €/mois | 382 320 € | 55 456 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 305 €/mois | 6 985 €/mois | 414 900 € | 88 036 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 879 €/mois | 5 694 €/mois | 450 960 € | 124 096 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 636 €/mois | 4 958 €/mois | 490 800 € | 163 936 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 1pComparer
11 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/03/2025 | 22 All Auguste Renoir | 600 000 € | 178 m² | 3 371 € |
| 21/03/2025 | 10 Rue Henri Christin | 435 000 € | 160 m² | 2 719 € |
| 10/12/2024 | 17 All Du Sichet | 640 000 € | 180 m² | 3 556 € |
| 11/07/2024 | 76 Rue Jean Jaures | 149 000 € | 179 m² | 832 € |
| 26/04/2024 | 76 Rue Jean Jaures | 149 000 € | 179 m² | 832 € |
| 26/04/2024 | 76 Rue Jean Jaures | 600 000 € | 179 m² | 3 352 € |
| 26/04/2024 | 76 Rue Jean Jaures | 139 000 € | 179 m² | 777 € |
| 13/07/2023 | 47 Rue De Courtry | 698 000 € | 160 m² | 4 363 € |
| 14/06/2023 | 9 Che Des Violettes | 385 000 € | 167 m² | 2 305 € |
| 12/05/2023 | 78 Rue Jean Jaures | 470 000 € | 162 m² | 2 901 € |
| 10/05/2023 | 9 Rue De Vaujours | 535 000 € | 166 m² | 3 223 € |