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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 83 m²
Maison de ville 95m² avec jardin 38500 CoublevieDans quartier calme et champêtre de Coublevie ;Maison de 95m² mitoyenne des deux cotés sur terrain de 230m².Elle comprend une pièce ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 050 €/mois | 6 212 €/mois | 172 200 € | 18 110 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 506 €/mois | 4 564 €/mois | 180 720 € | 26 630 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 090 €/mois | 3 303 €/mois | 196 200 € | 42 110 € | 3,35% |
| 20 ans | 890 €/mois | 2 697 €/mois | 213 600 € | 59 510 € | 3,45% |
| 25 ans | 776 €/mois | 2 352 €/mois | 232 800 € | 78 710 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, COUBLEVIE ↘ -6.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, COUBLEVIE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 COUBLEVIE
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149 000 € | 1 490 € | 100 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 847 Rte De La Tivolliere | 262 517 € | 82 m² | 3 201 € |
| 21/11/2025 | 6 Rte Du Camet | 185 000 € | 80 m² | 2 313 € |
| 06/11/2025 | 326 Rte De Saint Jean | 218 500 € | 80 m² | 2 731 € |
| 30/10/2025 | 912 Che Du Neyroud | 294 240 € | 100 m² | 2 942 € |
| 29/08/2025 | 346 Che De La Grande Sure | 396 050 € | 80 m² | 4 951 € |
| 25/08/2025 | 519 Rue Du Berard | 395 000 € | 100 m² | 3 950 € |
| 02/07/2025 | 45 Mte Du Pilet | 229 850 € | 68 m² | 3 380 € |
| 16/06/2025 | 45 All De La Luziniere | 350 000 € | 100 m² | 3 500 € |
| 11/06/2025 | 728 Rte De La Tivolliere | 210 000 € | 70 m² | 3 000 € |
| 18/04/2025 | 431 Rte Du Bourg | 245 632 € | 92 m² | 2 670 € |
| 10/04/2025 | 149 Rue Des Primeveres | 405 000 € | 99 m² | 4 091 € |
| 28/03/2025 | 15 Imp Des Abeilles | 312 000 € | 91 m² | 3 429 € |
| 21/03/2025 | 78 Che De La Cote Bayard | 325 650 € | 80 m² | 4 071 € |
| 20/03/2025 | 262 Che Des Grandes Tires | 360 000 € | 84 m² | 4 286 € |
| 07/02/2025 | 31 Che Du Neyroud | 362 500 € | 90 m² | 4 028 € |