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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 82 m²
COUBLEVIE – en EXCLUSIVITE - Secteur recherché de Beauregard - Rez-de-jardin avec parc, terrasse et garage - Dans un cadre absolument privilégié, au sein du très prisé ex-couvent d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 785 €/mois | 11 470 €/mois | 317 940 € | 33 454 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 780 €/mois | 8 424 €/mois | 333 600 € | 49 114 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 013 €/mois | 6 100 €/mois | 362 340 € | 77 854 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 643 €/mois | 4 979 €/mois | 394 320 € | 109 834 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 432 €/mois | 4 339 €/mois | 429 600 € | 145 114 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Appartement 3 pièces, COUBLEVIE ↗ +6.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, COUBLEVIE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#blFC5 Actuel
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295 000 € | - |
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#bmSOL
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295 000 € | - |
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T4 VOIRON
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280 000 € | 3 077 € | 91 m² | 4 | Voir |
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280 000 € | 3 043 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 VOIRON
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279 000 € | 2 762 € | 101 m² | 4 | Voir |
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T4 VOIRON
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315 000 € | 3 621 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 VOIRON
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315 000 € | 3 621 € | 87 m² | 4 | Voir |
11 ventes réelles — Appartements de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 510 Rte Du Bourg | 280 000 € | 86 m² | 3 256 € |
| 04/07/2025 | Pattolat | 260 000 € | 69 m² | 3 768 € |
| 26/05/2025 | Pattolat | 268 000 € | 69 m² | 3 884 € |
| 17/03/2025 | Pattolat | 240 000 € | 68 m² | 3 529 € |
| 31/10/2024 | 57 Imp Des Bouleaux | 399 000 € | 90 m² | 4 433 € |
| 01/07/2024 | 390 Rte De Grenoble | 224 442 € | 63 m² | 3 563 € |
| 28/06/2024 | 181 Cote Des Freres | 263 700 € | 66 m² | 3 995 € |
| 12/04/2024 | 860 Rte De Saint Jean | 251 500 € | 74 m² | 3 399 € |
| 31/01/2024 | 461 Rte De Saint Jean | 261 000 € | 70 m² | 3 729 € |
| 25/09/2023 | 206 Rte De Saint Jean | 239 280 € | 70 m² | 3 418 € |
| 28/06/2023 | 5737 Pl Brochier.e | 155 000 € | 90 m² | 1 722 € |