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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 210 m²
A découvrir dans votre agence : COUBLEVIE, villa contemporaine d'une surface de 210 m² avec garage de 50 m² sur une parcelle de 1650 m² avec parking, piscine, jacuzzi., cuisine d'é...
993 Chemin de Beauregard 38500 Coublevie
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 15 056 €/mois | 45 624 €/mois | 1 264 704 € | 131 022 € | 3,15% |
| 10 ans | 11 052 €/mois | 33 491 €/mois | 1 326 240 € | 192 558 € | 3,20% |
| 15 ans | 7 994 €/mois | 24 224 €/mois | 1 438 920 € | 305 238 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 546 €/mois | 19 836 €/mois | 1 571 040 € | 437 358 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 5 706 €/mois | 17 291 €/mois | 1 711 800 € | 578 118 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bbD0q Actuel
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1 180 000 € | - |
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#ahjLK
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1 280 000 € | +8,5% |
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#at6zr
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1 280 000 € | +8,5% |
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#atOlF
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1 280 000 € | +8,5% |
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#aujbj
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1 280 000 € | +8,5% |
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7 ventes réelles — Maisons de 168 à 252 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/10/2025 | 686 Rue Du Berard | 450 000 € | 169 m² | 2 663 € |
| 06/03/2025 | 991 Che De Beauregard | 1 099 300 € | 202 m² | 5 442 € |
| 30/08/2024 | 355 Rue Des Lavandes | 726 720 € | 170 m² | 4 275 € |
| 21/05/2024 | 485 Rte De Chartreuse | 514 000 € | 174 m² | 2 954 € |
| 15/04/2024 | 989 Rte De Saint Jean | 426 900 € | 193 m² | 2 212 € |
| 19/09/2023 | 515 Rte Du Massot | 887 850 € | 199 m² | 4 462 € |
| 25/07/2023 | 5 Rue Du Vieux Guillon | 478 450 € | 179 m² | 2 673 € |