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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 175 m²
NOUVEAUTE en EXCLUSIVITE à la limite entre COUBLEVIE et VOIRON avec VUE PANORAMIQUE Située dans un environnement paisible et verdoyant, à seulement 15 minutes à pied de la gare de ...
281 Rue des Peupliers 38500 Coublevie
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 775 €/mois | 20 530 €/mois | 569 100 € | 58 999 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 973 €/mois | 15 070 €/mois | 596 760 € | 86 659 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 597 €/mois | 10 900 €/mois | 647 460 € | 137 359 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 945 €/mois | 8 924 €/mois | 706 800 € | 196 699 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 567 €/mois | 7 779 €/mois | 770 100 € | 259 999 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aP4FV Actuel
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530 000 € | - |
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#akcG9
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530 000 € | - |
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#aqDN1
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530 000 € | - |
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#aQtIy
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530 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T10 LA BUISSE
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520 000 € | 2 766 € | 188 m² | 10 | Voir |
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T9 LA BUISSE
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520 000 € | 2 766 € | 188 m² | 9 | Voir |
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15 ventes réelles — Maisons de 140 à 210 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/10/2025 | 686 Rue Du Berard | 450 000 € | 169 m² | 2 663 € |
| 07/08/2025 | 17 Lot Les Parcs De La Sure | 481 500 € | 150 m² | 3 210 € |
| 02/06/2025 | 66 All De La Luziniere | 506 700 € | 143 m² | 3 543 € |
| 05/05/2025 | 508 Rte De La Tivolliere | 666 600 € | 163 m² | 4 090 € |
| 06/03/2025 | 991 Che De Beauregard | 1 099 300 € | 202 m² | 5 442 € |
| 06/02/2025 | 226 Rte De Voissant | 628 000 € | 148 m² | 4 243 € |
| 16/12/2024 | 536 Che Des Chataigniers | 410 250 € | 143 m² | 2 869 € |
| 06/12/2024 | 243 Che Du Bret | 450 000 € | 154 m² | 2 922 € |
| 07/10/2024 | 655 Rte De La Buisse | 421 550 € | 140 m² | 3 011 € |
| 30/08/2024 | 355 Rue Des Lavandes | 726 720 € | 170 m² | 4 275 € |
| 28/08/2024 | 39 Che De La Grande Sure | 445 000 € | 154 m² | 2 890 € |
| 27/06/2024 | 741 Rte De Saint Jean | 335 000 € | 144 m² | 2 326 € |
| 21/05/2024 | 485 Rte De Chartreuse | 514 000 € | 174 m² | 2 954 € |
| 25/04/2024 | 665 Rte De La Buisse | 641 600 € | 150 m² | 4 277 € |
| 15/04/2024 | 989 Rte De Saint Jean | 426 900 € | 193 m² | 2 212 € |