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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 137 m²
Voici l'annonce parfaitement adaptée pour la commune de Coubert, un village paisible et verdoyant de la Brie, connu pour son calme et sa proximité immédiate avec Brie-Comte-Robert....
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 060 €/mois | 12 303 €/mois | 341 040 € | 35 851 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 982 €/mois | 9 036 €/mois | 357 840 € | 52 651 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 159 €/mois | 6 542 €/mois | 388 620 € | 83 431 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 770 €/mois | 5 364 €/mois | 424 800 € | 119 611 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 544 €/mois | 4 679 €/mois | 463 200 € | 158 011 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, COUBERT ↘ -9.8% sur 23 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, COUBERT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 COUBERT
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316 500 € | 2 310 € | 137 m² | 4 | Voir |
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T6 BRIE COMTE ROBERT
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314 000 € | 2 211 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 BRIE COMTE ROBERT
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314 000 € | 2 211 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 BRIE COMTE ROBERT
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314 000 € | 2 211 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 COUBERT
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304 500 € | 2 360 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T5 BRIE COMTE ROBERT
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331 100 € | 2 193 € | 151 m² | 5 | Voir |
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T5 BRIE COMTE ROBERT
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331 100 € | 2 193 € | 151 m² | 5 | Voir |
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T5 BRIE COMTE ROBERT
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331 100 € | 2 193 € | 151 m² | 5 | Voir |
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T7 SERVON
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299 000 € | 2 354 € | 127 m² | 7 | Voir |
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T6 COUBERT
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295 900 € | 2 242 € | 132 m² | 6 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 109 à 164 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | 8 Rue Des Petites Maisons | 430 000 € | 152 m² | 2 829 € |
| 28/08/2025 | 33 Rue Des Petites Maisons | 300 000 € | 117 m² | 2 564 € |
| 02/04/2025 | 11 Rue Eugene Dorlet | 316 000 € | 120 m² | 2 633 € |