Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 34 m²
Au coeur du centre de Coubert, venez découvrir une maison 2 pièces de plain-pied. Elle se compose d'une entrée sur séjour cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. Les +...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 113 €/mois | 6 403 €/mois | 177 492 € | 18 698 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 552 €/mois | 4 703 €/mois | 186 240 € | 27 446 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 124 €/mois | 3 406 €/mois | 202 320 € | 43 526 € | 3,35% |
| 20 ans | 917 €/mois | 2 779 €/mois | 220 080 € | 61 286 € | 3,45% |
| 25 ans | 799 €/mois | 2 421 €/mois | 239 700 € | 80 906 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pDynamique marché
Appartement 2 pièces, COUBERT Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 BRIE COMTE ROBERT
|
164 500 € | 4 329 € | 38 m² | 2 | Voir |
|
T2 BRIE COMTE ROBERT
|
165 000 € | 4 583 € | 36 m² | 2 | Voir |
|
T2 BRIE COMTE ROBERT
|
165 000 € | 4 583 € | 36 m² | 2 | Voir |
|
T2 BRIE COMTE ROBERT
|
165 000 € | 4 583 € | 36 m² | 2 | Voir |
|
T2 BRIE COMTE ROBERT
|
160 000 € | 4 103 € | 39 m² | 2 | Voir |
|
T2 BRIE COMTE ROBERT
|
159 900 € | 4 100 € | 39 m² | 2 | Voir |
|
T2 BRIE COMTE ROBERT
|
159 900 € | 4 100 € | 39 m² | 2 | Voir |
|
T2 BRIE COMTE ROBERT
|
159 900 € | 3 998 € | 40 m² | 2 | Voir |
|
T2 BRIE COMTE ROBERT
|
159 500 € | 4 431 € | 36 m² | 2 | Voir |
|
T2 COUBERT
|
159 000 € | 3 786 € | 42 m² | 2 | Voir |
|
T2 BRIE COMTE ROBERT
|
159 000 € | 3 786 € | 42 m² | 2 | Voir |
|
T3 BRIE COMTE ROBERT
|
169 000 € | 4 122 € | 41 m² | 3 | Voir |
|
T2 BRIE COMTE ROBERT
|
159 000 € | 3 786 € | 42 m² | 2 | Voir |
|
T2 BRIE COMTE ROBERT
|
169 000 € | 4 024 € | 42 m² | 2 | Voir |
|
T2 BRIE COMTE ROBERT
|
158 000 € | 4 158 € | 38 m² | 2 | Voir |
7 ventes réelles — Appartements de 20 à 54 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/01/2025 | 18 Rue Jean Jaures | 104 000 € | 28 m² | 3 714 € |
| 16/09/2024 | 12 Rue Eugene Dorlet | 42 000 € | 21 m² | 2 000 € |
| 31/07/2024 | 8 Rue Eugene Dorlet | 240 000 € | 20 m² | 12 000 € |
| 31/07/2024 | 8 Rue Eugene Dorlet | 240 000 € | 28 m² | 8 571 € |
| 25/07/2024 | 18 Rue Jean Jaures | 90 000 € | 40 m² | 2 250 € |
| 04/06/2024 | 6 All Du Cygne | 155 000 € | 52 m² | 2 981 € |
| 17/05/2024 | 17 Rue Eugene Dorlet | 400 000 € | 33 m² | 12 121 € |