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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 111 m²
MaisonAu coeur du village de Coubert, laissez-vous séduire par cette authentique maison briarde pleine de charme et de cachet. Dès l'entrée, une belle et lumineuse pièce à vivre vo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 913 €/mois | 11 858 €/mois | 328 692 € | 34 532 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 875 €/mois | 8 712 €/mois | 345 000 € | 50 840 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 081 €/mois | 6 306 €/mois | 374 580 € | 80 420 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 698 €/mois | 5 145 €/mois | 407 520 € | 113 360 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 481 €/mois | 4 488 €/mois | 444 300 € | 150 140 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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299 000 € | 2 354 € | 127 m² | 7 | Voir |
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T5 BRIE COMTE ROBERT
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298 000 € | 2 661 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 BRIE COMTE ROBERT
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298 000 € | 2 661 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 BRIE COMTE ROBERT
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298 000 € | 2 709 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 BRIE COMTE ROBERT
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298 000 € | 2 709 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 COUBERT
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288 498 € | 2 466 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T5 BRIE COMTE ROBERT
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288 000 € | 2 769 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 BRIE COMTE ROBERT
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324 500 € | 2 596 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 BRIE COMTE ROBERT
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327 000 € | 2 595 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T6 BRIE COMTE ROBERT
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328 500 € | 2 693 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T5 COUBERT
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275 900 € | 2 508 € | 110 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 88 à 133 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 28/08/2025 | 33 Rue Des Petites Maisons | 300 000 € | 117 m² | 2 564 € |
| 04/07/2025 | 1 All Des Alouettes | 394 000 € | 96 m² | 4 104 € |
| 02/04/2025 | 11 Rue Eugene Dorlet | 316 000 € | 120 m² | 2 633 € |
| 11/12/2024 | 34 Rue Aristide Briand | 304 400 € | 100 m² | 3 044 € |
| 03/09/2024 | 25 Rue Verger | 260 000 € | 92 m² | 2 826 € |