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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 128 m²
Maison BRIARDE lumineuse 4 chambresEXCLUSIVITÉ – LES AGENCES RÉUNIES DU 77 Amateur de Maison au cachet unique et aux matériaux nobles, ce bien est fait pour vous! À 15 MINUTES DU R...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 475 €/mois | 13 561 €/mois | 375 900 € | 39 542 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 287 €/mois | 9 961 €/mois | 394 440 € | 58 082 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 380 €/mois | 7 212 €/mois | 428 400 € | 92 042 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 942 €/mois | 5 885 €/mois | 466 080 € | 129 722 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 693 €/mois | 5 130 €/mois | 507 900 € | 171 542 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, TOURNAN EN BRIE ↗ +0.6% sur 9 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, TOURNAN EN BRIE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 PRESLES EN BRIE
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375 000 € | 2 841 € | 132 m² | 6 | Voir |
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375 000 € | 2 841 € | 132 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 102 à 153 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 2 Rue Rene Leblond | 405 000 € | 116 m² | 3 491 € |
| 09/12/2025 | 32b Rue Georges Clemenceau | 225 000 € | 110 m² | 2 045 € |
| 01/12/2025 | 78 Av Du Gen De Gaulle | 415 000 € | 122 m² | 3 402 € |
| 17/10/2025 | 3 Rue De La Croix Saint Marc | 326 000 € | 122 m² | 2 672 € |
| 25/09/2025 | 5 Bd Duburcq | 440 000 € | 124 m² | 3 548 € |
| 19/09/2025 | 29 Ham De Mocquesouris | 425 000 € | 106 m² | 4 009 € |
| 04/09/2025 | 10 Rue Maurice Ravel | 495 350 € | 134 m² | 3 697 € |
| 29/08/2025 | 42 Ham De Ville | 377 500 € | 145 m² | 2 603 € |
| 08/08/2025 | 24 Rue Baden Powel | 465 000 € | 131 m² | 3 550 € |
| 08/08/2025 | 7 Rue Nouvelle | 436 400 € | 110 m² | 3 967 € |
| 29/07/2025 | 3 Rue Mozart | 312 000 € | 103 m² | 3 029 € |
| 21/07/2025 | 15 Rue De Ville | 297 000 € | 103 m² | 2 883 € |
| 16/07/2025 | 62 Rue Georges Clemenceau | 492 800 € | 140 m² | 3 520 € |
| 13/05/2025 | 3 Rue De Penthievre | 255 000 € | 103 m² | 2 476 € |
| 29/04/2025 | 8 All Des Marguerites | 364 000 € | 113 m² | 3 221 € |