Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 104 m²
Maison de 104 m² et 135m² utiles à Coubert - Nouveauté sur la Commune de Coubert ! Cette maison de 104m² édifiée sur une parcelle de 525m², est située dans un quartier résidentiel ...
10 Rue des Grands Champs 77170 Coubert
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 849 €/mois | 14 694 €/mois | 407 316 € | 42 185 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 560 €/mois | 10 788 €/mois | 427 200 € | 62 069 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 575 €/mois | 7 803 €/mois | 463 500 € | 98 369 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 108 €/mois | 6 388 €/mois | 505 920 € | 140 789 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 838 €/mois | 5 570 €/mois | 551 400 € | 186 269 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aLtqi Actuel
|
379 000 € | - |
|
#alSEV
|
379 000 € | - |
|
#amBkn
|
379 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 COUBERT
|
379 000 € | 3 644 € | 104 m² | 6 | Voir |
|
T6 COUBERT
|
379 000 € | 3 644 € | 104 m² | 6 | Voir |
|
T6 BRIE COMTE ROBERT
|
379 500 € | 3 216 € | 118 m² | 6 | Voir |
|
T7 SERVON
|
380 000 € | 2 969 € | 128 m² | 7 | Voir |
|
T7 SERVON
|
380 000 € | 2 969 € | 128 m² | 7 | Voir |
|
T7 SERVON
|
380 000 € | 2 969 € | 128 m² | 7 | Voir |
|
T6 SERVON
|
375 000 € | 3 205 € | 117 m² | 6 | Voir |
|
T6 BRIE COMTE ROBERT
|
370 000 € | 3 524 € | 105 m² | 6 | Voir |
|
T6 SERVON
|
370 000 € | 3 700 € | 100 m² | 6 | Voir |
|
T6 BRIE COMTE ROBERT
|
369 000 € | 3 295 € | 112 m² | 6 | Voir |
|
T6 BRIE COMTE ROBERT
|
362 715 € | 3 591 € | 101 m² | 6 | Voir |
|
T6 BRIE COMTE ROBERT
|
359 000 € | 2 943 € | 122 m² | 6 | Voir |
|
T6 BRIE COMTE ROBERT
|
358 000 € | 3 545 € | 101 m² | 6 | Voir |
|
T6 SERVON
|
401 000 € | 3 427 € | 117 m² | 6 | Voir |
|
T6 COUBERT
|
354 000 € | 2 723 € | 130 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/08/2025 | 33 Rue Des Petites Maisons | 300 000 € | 117 m² | 2 564 € |
| 04/07/2025 | 1 All Des Alouettes | 394 000 € | 96 m² | 4 104 € |
| 02/04/2025 | 11 Rue Eugene Dorlet | 316 000 € | 120 m² | 2 633 € |
| 11/12/2024 | 34 Rue Aristide Briand | 304 400 € | 100 m² | 3 044 € |
| 03/09/2024 | 25 Rue Verger | 260 000 € | 92 m² | 2 826 € |
| 10/08/2023 | 1a Rue Etienne Tetrot | 315 000 € | 89 m² | 3 539 € |