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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 117 m²
Maison ancienne avec vue dégagée, grand terrain et dépendances – Cottance À découvrir sans tarder, cette maison en pierres et pisé d’environ 117 m² habitables, mitoyenne sur un côt...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 382 €/mois | 7 218 €/mois | 200 088 € | 21 017 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 750 €/mois | 5 303 €/mois | 210 000 € | 30 929 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 267 €/mois | 3 839 €/mois | 228 060 € | 48 989 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 034 €/mois | 3 133 €/mois | 248 160 € | 69 089 € | 3,45% |
| 25 ans | 901 €/mois | 2 730 €/mois | 270 300 € | 91 229 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, COTTANCE ↗ +14.9% sur 22 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, COTTANCE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bcI8N Actuel
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185 000 € | - |
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#aiztU
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185 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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167 000 € | 1 518 € | 110 m² | 4 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 1 Che De La Chossonniere | 50 000 € | 130 m² | 385 € |
| 30/09/2025 | 1559 Rte De La Plaine | 116 925 € | 133 m² | 879 € |
| 24/06/2025 | 17 Che De La Garenne | 160 000 € | 116 m² | 1 379 € |
| 17/03/2025 | 163 Che Du Reynard | 234 000 € | 107 m² | 2 187 € |
| 19/11/2024 | 1150 Rte De La Pelletiere | 160 000 € | 118 m² | 1 356 € |
| 13/09/2024 | 235 Rte Des Collines | 90 000 € | 130 m² | 692 € |
| 23/08/2024 | 466 Dsc De La Pelletiere | 458 000 € | 100 m² | 4 580 € |
| 18/07/2024 | 72 Che Du Parc Animalier | 230 000 € | 127 m² | 1 811 € |
| 02/05/2024 | 145 Che De La Civetiere | 100 000 € | 95 m² | 1 053 € |
| 03/11/2023 | 939 Rte De La Pelletiere | 307 050 € | 114 m² | 2 693 € |