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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 148 m²
A Cotignac, l'un des Plus Beaux Villages de France, se trouve cette charmante maison provençale. Située au calme, elle offre une vue superbe sur la campagne et le massif des Maures...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 747 €/mois | 26 506 €/mois | 734 748 € | 76 142 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 421 €/mois | 19 458 €/mois | 770 520 € | 111 914 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 644 €/mois | 14 073 €/mois | 835 920 € | 177 314 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 786 €/mois | 11 473 €/mois | 908 640 € | 250 034 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 297 €/mois | 9 991 €/mois | 989 100 € | 330 494 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, COTIGNAC ↗ +1.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, COTIGNAC Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 COTIGNAC
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685 000 € | 4 628 € | 148 m² | 5 | Voir |
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T5 COTIGNAC
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685 000 € | 4 628 € | 148 m² | 5 | Voir |
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T5 COTIGNAC
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T5 COTIGNAC
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685 000 € | 4 628 € | 148 m² | 5 | Voir |
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T5 COTIGNAC
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686 880 € | 4 770 € | 144 m² | 5 | Voir |
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T5 CARCES
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695 000 € | 4 290 € | 162 m² | 5 | Voir |
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T5 CARCES
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695 000 € | 4 290 € | 162 m² | 5 | Voir |
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T5 CARCES
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695 000 € | 4 290 € | 162 m² | 5 | Voir |
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T5 CARCES
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695 000 € | 4 290 € | 162 m² | 5 | Voir |
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T5 ENTRECASTEAUX
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699 000 € | 4 599 € | 152 m² | 5 | Voir |
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T5 ENTRECASTEAUX
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699 000 € | 4 599 € | 152 m² | 5 | Voir |
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T5 COTIGNAC
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663 000 € | 4 604 € | 144 m² | 5 | Voir |
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T6 COTIGNAC
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663 000 € | 4 702 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T5 COTIGNAC
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663 000 € | 4 572 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 COTIGNAC
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663 000 € | 4 572 € | 145 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 118 à 177 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 6297 Moscou | 365 000 € | 166 m² | 2 199 € |
| 07/10/2025 | 1 Loup A Loup | 325 000 € | 152 m² | 2 138 € |
| 17/07/2025 | 6035 Claou De Barrile | 295 000 € | 131 m² | 2 252 € |
| 15/07/2025 | 5711 Les Oupaloux | 545 000 € | 130 m² | 4 192 € |
| 03/07/2025 | 6210 Fourniguie | 59 000 € | 127 m² | 465 € |
| 26/06/2025 | 5515 Bauquiere | 563 970 € | 123 m² | 4 585 € |
| 16/06/2025 | 9001 Nestuby | 697 000 € | 139 m² | 5 014 € |
| 11/06/2025 | 4058 Colle D Auban | 796 800 € | 130 m² | 6 129 € |
| 25/04/2025 | 5019 Plan De Giraud | 367 000 € | 125 m² | 2 936 € |
| 07/04/2025 | 5186 Crs Gambetta | 254 000 € | 145 m² | 1 752 € |
| 03/04/2025 | 3283 Che De La Colle | 498 000 € | 176 m² | 2 830 € |
| 21/02/2025 | 204 Ferrusse | 1 265 000 € | 157 m² | 8 057 € |
| 10/12/2024 | 6272 Les Oupaloux | 500 000 € | 130 m² | 3 846 € |
| 19/11/2024 | 1151 La Colle | 860 000 € | 172 m² | 5 000 € |
| 18/11/2024 | 6046 Eissalletes Occidentales | 460 000 € | 141 m² | 3 262 € |