Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
Cotignac - vue - charme! Au coeur de la Provence verte, surplombant le célèbre village de Cotignac, villa de caractère qui séduit immédiatement par son atmosphère artistique et mat...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 792 €/mois | 23 612 €/mois | 654 528 € | 67 852 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 719 €/mois | 17 330 €/mois | 686 280 € | 99 604 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 137 €/mois | 12 536 €/mois | 744 660 € | 157 984 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 387 €/mois | 10 264 €/mois | 812 880 € | 226 204 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 953 €/mois | 8 948 €/mois | 885 900 € | 299 224 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, COTIGNAC ↗ +3.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, COTIGNAC Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 COTIGNAC
|
636 000 € | 4 642 € | 137 m² | 6 | Voir |
|
T7 COTIGNAC
|
575 000 € | 4 792 € | 120 m² | 7 | Voir |
|
T7 MONTFORT SUR ARGENS
|
575 000 € | 4 792 € | 120 m² | 7 | Voir |
|
T5 COTIGNAC
|
575 000 € | 4 792 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T7 COTIGNAC
|
575 000 € | 4 792 € | 120 m² | 7 | Voir |
|
T6 COTIGNAC
|
572 000 € | 5 018 € | 114 m² | 6 | Voir |
|
T5 COTIGNAC
|
570 000 € | 4 071 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T6 ENTRECASTEAUX
|
564 000 € | 3 863 € | 146 m² | 6 | Voir |
|
T5 MONTFORT SUR ARGENS
|
558 000 € | 3 720 € | 150 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONTFORT SUR ARGENS
|
558 000 € | 3 720 € | 150 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONTFORT SUR ARGENS
|
558 000 € | 3 720 € | 150 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONTFORT SUR ARGENS
|
558 000 € | 3 720 € | 150 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONTFORT SUR ARGENS
|
558 000 € | 3 770 € | 148 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONTFORT SUR ARGENS
|
556 000 € | 3 757 € | 148 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONTFORT SUR ARGENS
|
556 000 € | 3 757 € | 148 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/10/2025 | 6039 La Colle | 322 500 € | 98 m² | 3 291 € |
| 17/07/2025 | 6035 Claou De Barrile | 295 000 € | 131 m² | 2 252 € |
| 15/07/2025 | 5711 Les Oupaloux | 545 000 € | 130 m² | 4 192 € |
| 03/07/2025 | 6210 Fourniguie | 59 000 € | 127 m² | 465 € |
| 26/06/2025 | 5515 Bauquiere | 563 970 € | 123 m² | 4 585 € |
| 16/06/2025 | 9001 Nestuby | 697 000 € | 139 m² | 5 014 € |
| 11/06/2025 | 4058 Colle D Auban | 796 800 € | 130 m² | 6 129 € |
| 05/06/2025 | 1 Lauron | 330 000 € | 100 m² | 3 300 € |
| 30/04/2025 | 5974 Claou De Barrile | 325 500 € | 100 m² | 3 255 € |
| 25/04/2025 | 5019 Plan De Giraud | 367 000 € | 125 m² | 2 936 € |
| 23/04/2025 | 1360 Imp Colle | 398 000 € | 117 m² | 3 402 € |
| 17/03/2025 | 5351 Rue Clastre | 308 200 € | 104 m² | 2 963 € |
| 03/02/2025 | 6325 Loup A Loup | 465 000 € | 107 m² | 4 346 € |
| 10/12/2024 | 6272 Les Oupaloux | 500 000 € | 130 m² | 3 846 € |
| 25/11/2024 | 5746 Les Verdares | 413 470 € | 98 m² | 4 219 € |