Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitParking • 5 pièces • 63 m²
Domaine de 8,3 ha avec Bastide du XIXe à rénover – CotignacCette magnifique bastide du début XIXe siècle offre une occasion unique de réinventer un pan de l'histoire provençale au ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 752 €/mois | 17 430 €/mois | 483 168 € | 50 070 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 222 €/mois | 12 794 €/mois | 506 640 € | 73 542 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 054 €/mois | 9 255 €/mois | 549 720 € | 116 622 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 490 €/mois | 7 545 €/mois | 597 600 € | 164 502 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 168 €/mois | 6 570 €/mois | 650 400 € | 217 302 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
15 ventes réelles — Biens de 43 à 83 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 6441 Caillade | 240 000 € | 58 m² | 4 138 € |
| 18/09/2025 | 5447 Bauquiere | 430 000 € | 79 m² | 5 443 € |
| 05/09/2025 | 5703 Les Oupaloux | 265 000 € | 69 m² | 3 841 € |
| 29/08/2025 | 5384 Rue Des Marechaux | 178 000 € | 70 m² | 2 543 € |
| 30/07/2025 | 6318 Le Defens Meridional | 265 000 € | 61 m² | 4 344 € |
| 31/01/2025 | 6259 Nestuby | 240 000 € | 75 m² | 3 200 € |
| 31/01/2025 | 5811 Saint Martin | 618 000 € | 80 m² | 7 725 € |
| 29/11/2024 | 6164 Loup A Loup | 266 000 € | 78 m² | 3 410 € |
| 21/10/2024 | 6566 Rue Pra De Pe | 140 000 € | 45 m² | 3 111 € |
| 23/09/2024 | 6417 Pra De Pe | 273 000 € | 64 m² | 4 266 € |
| 16/09/2024 | 6452 Lauron | 545 000 € | 65 m² | 8 385 € |
| 06/06/2024 | 6201 Colle D Auban | 310 000 € | 83 m² | 3 735 € |
| 05/06/2024 | 5286 Gr Grand Rue | 132 000 € | 62 m² | 2 129 € |
| 17/04/2024 | 6621 Claou De Barrile | 259 950 € | 56 m² | 4 642 € |
| 15/04/2024 | 6161 Fourniguie | 324 100 € | 78 m² | 4 155 € |