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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 73 m²
Cotignac, Appartement de charme entièrement rénové et meublé.Situé au coeur historique du pittoresque village de Cotignac, élu parmi les plus beaux villages de France, cet appartem...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 350 €/mois | 13 182 €/mois | 365 400 € | 37 863 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 193 €/mois | 9 676 €/mois | 383 160 € | 55 623 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 309 €/mois | 6 997 €/mois | 415 620 € | 88 083 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 883 €/mois | 5 706 €/mois | 451 920 € | 124 383 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 640 €/mois | 4 970 €/mois | 492 000 € | 164 463 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, COTIGNAC ↘ -0.9% sur 21 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, COTIGNAC Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b6s4S Actuel
|
340 000 € | - |
|
#bj57M
|
295 000 € | -13,2% |
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15 ventes réelles — Appartements de 53 à 93 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 5319 Rue Des Marais | 31 000 € | 90 m² | 344 € |
| 12/09/2025 | 6509 Camp De Senes | 80 000 € | 53 m² | 1 509 € |
| 05/08/2025 | 5895 L Aire Des Fourches | 278 000 € | 72 m² | 3 861 € |
| 22/07/2025 | 13 Rue De Caux | 122 500 € | 60 m² | 2 042 € |
| 04/06/2025 | 1 Rue Arnaud De Cotignac | 150 000 € | 72 m² | 2 083 € |
| 04/06/2025 | 5305 Rue Des Marais | 183 000 € | 65 m² | 2 815 € |
| 19/11/2024 | 3 Rue Gabriel Philis | 123 000 € | 70 m² | 1 757 € |
| 18/10/2024 | 5319 Rue Des Marais | 123 000 € | 60 m² | 2 050 € |
| 30/09/2024 | 6 Rue Des Ribbes | 160 000 € | 72 m² | 2 222 € |
| 20/08/2024 | 6 Pl De La Mairie | 209 000 € | 74 m² | 2 824 € |
| 05/07/2024 | 5 Rue De La Victoire | 158 000 € | 73 m² | 2 164 € |
| 04/07/2024 | 29 Rue Des Marechaux | 135 000 € | 64 m² | 2 109 € |
| 25/01/2024 | 8 Rue Saint Jean | 199 000 € | 85 m² | 2 341 € |
| 05/07/2023 | 10 Rue St Sebastien | 133 500 € | 55 m² | 2 427 € |
| 15/05/2023 | 11 Rue Leon Gerard | 157 000 € | 70 m² | 2 243 € |