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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 195 m²
A35666GWI83 - Magnifique maison à Cotignac, une belle bastide provençale aux portes du fabuleux village de Cotignac, classé parmi les Plus Beaux Villages de France depuis 2022. Pro...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 083 €/mois | 36 615 €/mois | 1 014 972 € | 106 739 € | 3,20% |
| 10 ans | 8 875 €/mois | 26 894 €/mois | 1 065 000 € | 156 767 € | 3,25% |
| 15 ans | 6 426 €/mois | 19 473 €/mois | 1 156 680 € | 248 447 € | 3,35% |
| 20 ans | 5 244 €/mois | 15 891 €/mois | 1 258 560 € | 350 327 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 4 571 €/mois | 13 852 €/mois | 1 371 300 € | 463 067 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, COTIGNAC ↘ -1.3% sur 9 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, COTIGNAC Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9XKk9 Actuel
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945 000 € | - |
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#acNOy
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945 000 € | - |
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#bbrUP
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945 000 € | - |
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#bj578
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892 500 € | -5,6% |
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#bmNeZ
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892 500 € | -5,6% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 COTIGNAC
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T8 COTIGNAC
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979 000 € | 5 379 € | 182 m² | 8 | Voir |
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T7 COTIGNAC
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979 000 € | 5 379 € | 182 m² | 7 | Voir |
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T7 COTIGNAC
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979 000 € | 5 379 € | 182 m² | 7 | Voir |
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T8 COTIGNAC
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979 000 € | 5 350 € | 183 m² | 8 | Voir |
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T7 COTIGNAC
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988 000 € | 4 940 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 COTIGNAC
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988 000 € | 4 940 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 COTIGNAC
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988 000 € | 4 940 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 COTIGNAC
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988 000 € | 4 940 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T8 COTIGNAC
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885 000 € | 4 890 € | 181 m² | 8 | Voir |
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T8 COTIGNAC
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824 000 € | 4 503 € | 183 m² | 8 | Voir |
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T7 COTIGNAC
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820 000 € | 4 505 € | 182 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 156 à 234 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 6297 Moscou | 365 000 € | 166 m² | 2 199 € |
| 17/10/2025 | 6692 Colle D Auban | 565 250 € | 220 m² | 2 569 € |
| 01/09/2025 | 6684 Camp D Andriou | 1 437 500 € | 210 m² | 6 845 € |
| 03/04/2025 | 3283 Che De La Colle | 498 000 € | 176 m² | 2 830 € |
| 21/02/2025 | 204 Ferrusse | 1 265 000 € | 157 m² | 8 057 € |
| 20/12/2024 | Saint Martin | 1 540 000 € | 230 m² | 6 696 € |
| 16/12/2024 | 6088 Nestuby | 826 500 € | 215 m² | 3 844 € |
| 19/11/2024 | 1151 La Colle | 860 000 € | 172 m² | 5 000 € |
| 14/10/2024 | 1826 Rte De Sillans | 702 380 € | 174 m² | 4 037 € |
| 30/09/2024 | 3765 Condamine Longue | 1 073 000 € | 200 m² | 5 365 € |
| 30/09/2024 | 6010 La Colle | 730 000 € | 163 m² | 4 479 € |
| 13/09/2024 | 5772 La Colle | 345 000 € | 200 m² | 1 725 € |
| 29/05/2024 | 5000 Che De La Colle | 260 000 € | 160 m² | 1 625 € |
| 11/04/2024 | 3283 Che De La Colle | 425 000 € | 176 m² | 2 415 € |
| 08/04/2024 | 5494 Eissalletes Orientales | 850 000 € | 180 m² | 4 722 € |