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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 118 m²
Contact : MORALES Jérémy O6.49.82.47.53 Réduisez vos mensualités : profitez d'un projet de construction éligible au PTZ ! Réalisez votre projet de construction sur un terrain à Che...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 023 €/mois | 15 221 €/mois | 421 932 € | 44 333 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 690 €/mois | 11 182 €/mois | 442 800 € | 65 201 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 672 €/mois | 8 097 €/mois | 480 960 € | 103 361 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 180 €/mois | 6 606 €/mois | 523 200 € | 145 601 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 900 €/mois | 5 758 €/mois | 570 000 € | 192 401 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 4 pièces, COSSIGNY ↘ -10.4% sur 24 moisComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 12 Rue Robert Fretel | 520 000 € | 114 m² | 4 561 € |
| 17/11/2025 | 9 Rue Maurice Thomas | 389 000 € | 108 m² | 3 602 € |
| 30/09/2025 | 2 Rue De La Beauderie | 315 000 € | 139 m² | 2 266 € |
| 08/08/2025 | 1 Rue Alice Saprich | 385 000 € | 96 m² | 4 010 € |
| 20/06/2025 | 114b Rue Charles Pathe | 410 000 € | 118 m² | 3 475 € |
| 28/05/2025 | 4 All Du Millenaire | 438 050 € | 120 m² | 3 650 € |
| 21/05/2025 | 103 Rue Charles Pathe | 340 900 € | 110 m² | 3 099 € |
| 28/04/2025 | 26 Rue Jean Gabin | 441 000 € | 122 m² | 3 615 € |
| 22/04/2025 | 5 All Du Millenaire | 355 000 € | 117 m² | 3 034 € |
| 11/04/2025 | 1 Rue Fernandel | 342 890 € | 107 m² | 3 205 € |
| 31/03/2025 | 19 Rue Charles Pathe | 300 000 € | 94 m² | 3 191 € |
| 26/03/2025 | 7 Rue Robert Fretel | 605 000 € | 110 m² | 5 500 € |
| 25/03/2025 | 15 Rue Louis De Funes | 415 000 € | 129 m² | 3 217 € |
| 12/03/2025 | 10 Rue Maurice Ambolet | 324 400 € | 108 m² | 3 004 € |
| 27/02/2025 | 10b Rue Maurice Ambolet | 316 000 € | 107 m² | 2 953 € |