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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 188 m²
À Corzé / Seiches-sur-le-Loir à seulement 20 min d'Angers, découvrez cette maison familiale de 188 m² offrant de beaux volumes. Vous serez séduits par ses espaces de vie lumineux c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 438 €/mois | 13 448 €/mois | 372 792 € | 39 213 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 260 €/mois | 9 879 €/mois | 391 200 € | 57 621 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 360 €/mois | 7 152 €/mois | 424 800 € | 91 221 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 926 €/mois | 5 836 €/mois | 462 240 € | 128 661 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 679 €/mois | 5 088 €/mois | 503 700 € | 170 121 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 SEICHES SUR LE LOIR
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346 000 € | 1 840 € | 188 m² | 7 | Voir |
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T8 CORZE
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346 000 € | 1 850 € | 187 m² | 8 | Voir |
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T9 CORZE
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346 000 € | 1 850 € | 187 m² | 9 | Voir |
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T8 JARZE
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317 100 € | 1 687 € | 188 m² | 8 | Voir |
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T8 SERMAISE
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311 000 € | 1 540 € | 202 m² | 8 | Voir |
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T8 SERMAISE
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311 000 € | 1 540 € | 202 m² | 8 | Voir |
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T8 SERMAISE
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311 000 € | 1 540 € | 202 m² | 8 | Voir |
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T10 FONTAINE MILON
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302 500 € | 1 635 € | 185 m² | 10 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 150 à 225 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/08/2025 | 31 Rue Du General Du Verger | 300 000 € | 174 m² | 1 724 € |
| 17/12/2024 | 5 Rue Henri Regnier | 284 000 € | 200 m² | 1 420 € |
| 29/03/2024 | 1 Rue De Bretagne | 300 000 € | 224 m² | 1 339 € |
| 12/01/2024 | 13b Rue De Verdun | 333 000 € | 169 m² | 1 970 € |
| 05/12/2023 | 567 Rte Du Pont - Herbault | 325 000 € | 172 m² | 1 890 € |