195 045 €
Bien
73 m²
CORZE
49140
Retirée
N/A
vs marché
2 672
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit195 045 €
Annonce retirée
Bien • 73 m²
URGENT
CORZE (49140)
Jardin
DPE
A
49 kWh/m²
Envie d'une maison neuve et confortable dans un cadre de vie paisible Découvrez cette belle opportunité de faire construire votre future maison à Corzé ! Nous vous proposons un pro...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
195 045 €
Honoraires agence (~5,0%)
-9 288 €
Prix net vendeur
185 757 €
Frais de notaire
+14 566 €
Émoluments
2 257 €
Droits & taxes
10 959 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
209 611 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
209 611 €
Capital à emprunter
209 611 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 510 €/mois | 7 606 €/mois | 210 840 € | 22 191 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 843 €/mois | 5 585 €/mois | 221 160 € | 32 511 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 335 €/mois | 4 045 €/mois | 240 300 € | 51 651 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 089 €/mois | 3 300 €/mois | 261 360 € | 72 711 € | 3,45% |
| 25 ans | 949 €/mois | 2 876 €/mois | 284 700 € | 96 051 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
4,94%
9 636 €/an
Rendement net
3,10%
après charges
Cashflow
-677 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
803 €/an
Charges copro. NR
438 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
675 €/an
GLI (2,5%)
241 €/an
Vacance locative
803 €/an
Total charges
3 110 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible