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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 50 m²
Charmante Maison de Plain-Pied en Ossature Bois à Corzé Découvrez cette maison de 50 m² de plain-pied en ossature bois biosourcée, idéalement située à Corzé. Cette propriété est pa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 541 €/mois | 7 700 €/mois | 213 444 € | 22 152 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 865 €/mois | 5 652 €/mois | 223 800 € | 32 508 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 349 €/mois | 4 088 €/mois | 242 820 € | 51 528 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 105 €/mois | 3 348 €/mois | 265 200 € | 73 908 € | 3,45% |
| 25 ans | 963 €/mois | 2 918 €/mois | 288 900 € | 97 608 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, CORZE ↘ -0.7% sur 20 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, CORZE Marché équilibréComparer
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8 ventes réelles — Maisons de 30 à 70 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 13 Rue Du Commerce | 140 000 € | 65 m² | 2 154 € |
| 04/11/2025 | 15 Rue Du Vieux Bourg | 85 000 € | 48 m² | 1 771 € |
| 23/06/2025 | 5562 La Goberdiere | 72 000 € | 65 m² | 1 108 € |
| 30/05/2025 | 80 Rte De Lue En Baugeois | 653 300 € | 35 m² | 18 666 € |
| 09/04/2025 | 3 Rue Des Ecoles | 135 000 € | 64 m² | 2 109 € |
| 19/12/2024 | 5332 Genetiere | 125 000 € | 68 m² | 1 838 € |
| 21/06/2024 | 5670 Longue Fuye | 140 000 € | 45 m² | 3 111 € |
| 09/11/2023 | 3 Che De Bel Air | 74 200 € | 44 m² | 1 686 € |