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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 73 m²
Envie d'une maison neuve et confortable dans un cadre de vie paisible Découvrez cette belle opportunité de faire construire votre future maison à Corzé !Nous vous proposons un proj...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 505 €/mois | 7 591 €/mois | 210 420 € | 21 771 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 839 €/mois | 5 573 €/mois | 220 680 € | 32 031 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 330 €/mois | 4 030 €/mois | 239 400 € | 50 751 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 089 €/mois | 3 300 €/mois | 261 360 € | 72 711 € | 3,45% |
| 25 ans | 949 €/mois | 2 876 €/mois | 284 700 € | 96 051 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CORZE ↘ -15.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CORZE Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 BEAUVAU
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195 456 € | 2 221 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 BEAUVAU
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194 619 € | 2 741 € | 71 m² | 4 | Voir |
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195 914 € | 2 360 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T5 SEICHES SUR LE LOIR
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193 000 € | 2 169 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T4 BEAUVAU
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198 240 € | 2 388 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 BEAUVAU
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190 498 € | 2 507 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 BEAUVAU
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189 687 € | 2 313 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 BEAUVAU
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189 594 € | 2 284 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 SEICHES SUR LE LOIR
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200 692 € | 2 447 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 BEAUVAU
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201 960 € | 2 376 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 SEICHES SUR LE LOIR
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202 079 € | 2 435 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 BEAUVAU
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202 528 € | 2 355 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 SEICHES SUR LE LOIR
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187 000 € | 2 280 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 SEICHES SUR LE LOIR
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187 000 € | 2 280 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 BEAUVAU
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204 010 € | 2 292 € | 89 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 53 à 93 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 13 Rue Du Commerce | 140 000 € | 65 m² | 2 154 € |
| 10/10/2025 | 2 Che De La Chalerie | 100 000 € | 75 m² | 1 333 € |
| 23/06/2025 | 5562 La Goberdiere | 72 000 € | 65 m² | 1 108 € |
| 09/04/2025 | 3 Rue Des Ecoles | 135 000 € | 64 m² | 2 109 € |
| 07/01/2025 | 2 Rue Des Populages | 239 500 € | 91 m² | 2 632 € |
| 19/12/2024 | 5332 Genetiere | 125 000 € | 68 m² | 1 838 € |
| 24/09/2024 | 3 Rue De La Poste | 165 000 € | 79 m² | 2 089 € |
| 10/09/2024 | 4 Che De La Chalerie | 113 000 € | 90 m² | 1 256 € |
| 26/08/2024 | 360 Rte De Lue En Baugeois | 207 000 € | 86 m² | 2 407 € |
| 26/07/2024 | 8 Village Des Chaussumeries | 150 000 € | 90 m² | 1 667 € |
| 25/03/2024 | 3 Rue De La Sucrerie | 120 000 € | 77 m² | 1 558 € |
| 22/02/2024 | 5547 Petite Madeleine | 175 000 € | 88 m² | 1 989 € |
| 20/12/2023 | 7 Rue Du Val De Loir | 145 000 € | 71 m² | 2 042 € |
| 09/11/2023 | 2 L Aurore | 310 000 € | 83 m² | 3 735 € |
| 16/10/2023 | 1 Rue C V Girardeau | 175 000 € | 81 m² | 2 160 € |