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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 56 m²
Maison à construire à Corzé (49140).VENTE d'une maison de 3 pièces (56 m²) à CorzéProche d'Angers - À vendre à Corzé (49140) : maison neuve 3 pièces de 56 m² sur un terrain de 312 ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 088 €/mois | 6 327 €/mois | 175 392 € | 18 138 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 533 €/mois | 4 645 €/mois | 183 960 € | 26 706 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 109 €/mois | 3 361 €/mois | 199 620 € | 42 366 € | 3,30% |
| 20 ans | 908 €/mois | 2 752 €/mois | 217 920 € | 60 666 € | 3,45% |
| 25 ans | 791 €/mois | 2 397 €/mois | 237 300 € | 80 046 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 3 pièces, CORZE ↘ -0.7% sur 20 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, CORZE Marché équilibréComparer
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9 ventes réelles — Maisons de 36 à 76 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 13 Rue Du Commerce | 140 000 € | 65 m² | 2 154 € |
| 04/11/2025 | 15 Rue Du Vieux Bourg | 85 000 € | 48 m² | 1 771 € |
| 10/10/2025 | 2 Che De La Chalerie | 100 000 € | 75 m² | 1 333 € |
| 23/06/2025 | 5562 La Goberdiere | 72 000 € | 65 m² | 1 108 € |
| 09/04/2025 | 3 Rue Des Ecoles | 135 000 € | 64 m² | 2 109 € |
| 19/12/2024 | 5332 Genetiere | 125 000 € | 68 m² | 1 838 € |
| 21/06/2024 | 5670 Longue Fuye | 140 000 € | 45 m² | 3 111 € |
| 20/12/2023 | 7 Rue Du Val De Loir | 145 000 € | 71 m² | 2 042 € |
| 09/11/2023 | 3 Che De Bel Air | 74 200 € | 44 m² | 1 686 € |