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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 101 m²
Nous vous proposons cette maison neuve, baptisée Jade, un modèle de résidence familiale alliant confort, modernité et respect de l'environnement. Conçue pour répondre aux besoins d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 660 €/mois | 8 061 €/mois | 223 440 € | 25 571 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 959 €/mois | 5 936 €/mois | 235 080 € | 37 211 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 425 €/mois | 4 318 €/mois | 256 500 € | 58 631 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 171 €/mois | 3 548 €/mois | 281 040 € | 83 171 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 022 €/mois | 3 097 €/mois | 306 600 € | 108 731 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CORZE ↘ -10.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CORZE Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 JARZE
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205 712 € | 2 037 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 JARZE
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203 158 € | 2 184 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 JARZE
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T5 JARZE
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206 782 € | 1 897 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAUVAU
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206 782 € | 1 897 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T6 MONTREUIL SUR LOIR
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199 136 € | 2 118 € | 94 m² | 6 | Voir |
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T5 JARZE
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211 805 € | 2 097 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 JARZE
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211 805 € | 2 097 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 JARZE
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213 444 € | 2 178 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 JARZE
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T5 JARZE
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215 000 € | 2 194 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 JARZE
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215 000 € | 2 194 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 JARZE
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215 000 € | 2 194 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 CORZE
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217 595 € | 2 315 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 FONTAINE MILON
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190 825 € | 1 800 € | 106 m² | 5 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/07/2025 | 3 Rue Des Noyers | 266 500 € | 110 m² | 2 423 € |
| 30/05/2025 | 1 Village Des Chaussumeries | 150 000 € | 106 m² | 1 415 € |
| 25/03/2025 | 32 Rue Des Roseaux | 245 000 € | 107 m² | 2 290 € |
| 07/01/2025 | 2 Rue Des Populages | 239 500 € | 91 m² | 2 632 € |
| 10/09/2024 | 4 Che De La Chalerie | 113 000 € | 90 m² | 1 256 € |
| 26/08/2024 | 360 Rte De Lue En Baugeois | 207 000 € | 86 m² | 2 407 € |
| 26/07/2024 | 8 Village Des Chaussumeries | 150 000 € | 90 m² | 1 667 € |
| 22/02/2024 | 5547 Petite Madeleine | 175 000 € | 88 m² | 1 989 € |
| 26/01/2024 | 3b Rue Des Noyers | 205 000 € | 110 m² | 1 864 € |
| 09/11/2023 | 2 L Aurore | 310 000 € | 83 m² | 3 735 € |