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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 113 m²
NOUVEAUTE ! Venez découvrir cette maison de village d'environ 113m² sur 4 niveaux + combles aménageables au coeur du village et à proximité immédiate des commodités, au calme avec ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 795 €/mois | 5 439 €/mois | 150 780 € | 15 826 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 319 €/mois | 3 997 €/mois | 158 280 € | 23 326 € | 3,25% |
| 15 ans | 955 €/mois | 2 894 €/mois | 171 900 € | 36 946 € | 3,35% |
| 20 ans | 779 €/mois | 2 361 €/mois | 186 960 € | 52 006 € | 3,45% |
| 25 ans | 679 €/mois | 2 058 €/mois | 203 700 € | 68 746 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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9 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | 37 Vc La Place | 160 000 € | 120 m² | 1 333 € |
| 30/09/2025 | 5226 Saint Jean | 155 000 € | 92 m² | 1 685 € |
| 27/05/2025 | 6 Grand Rue | 187 000 € | 120 m² | 1 558 € |
| 03/04/2025 | 15 Pl Gen De Gaulle | 195 000 € | 107 m² | 1 822 € |
| 11/10/2024 | 4 Rue De L Ile | 80 000 € | 100 m² | 800 € |
| 17/05/2024 | 1 Rue De L Ile | 56 000 € | 127 m² | 441 € |
| 18/04/2024 | 5317 Pieroubaud | 456 000 € | 91 m² | 5 011 € |
| 05/04/2024 | 16 Chem De L'eglise | 202 750 € | 110 m² | 1 843 € |
| 09/01/2024 | 17 Vc La Place | 158 990 € | 112 m² | 1 420 € |