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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 65 m²
Au coeur du charmant village provençal de Correns, premier village bio de France, découvrez cette agréable maison de village offrant environ 65 m² habitables et 85 m² de surface ut...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 744 €/mois | 5 285 €/mois | 146 496 € | 15 417 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 281 €/mois | 3 882 €/mois | 153 720 € | 22 641 € | 3,25% |
| 15 ans | 927 €/mois | 2 809 €/mois | 166 860 € | 35 781 € | 3,35% |
| 20 ans | 757 €/mois | 2 294 €/mois | 181 680 € | 50 601 € | 3,45% |
| 25 ans | 660 €/mois | 2 000 €/mois | 198 000 € | 66 921 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, CORRENS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 MONTFORT SUR ARGENS
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121 000 € | 1 729 € | 70 m² | 4 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 12 Grand Rue | 51 000 € | 84 m² | 607 € |
| 10/12/2025 | 5395 Saint Jean | 90 000 € | 49 m² | 1 837 € |
| 31/07/2025 | 29 Rue Notre Dame | 155 000 € | 77 m² | 2 013 € |
| 20/05/2025 | 5174 Rue Du Cros | 205 000 € | 55 m² | 3 727 € |
| 11/03/2025 | 15 Gr Grand Rue | 230 000 € | 76 m² | 3 026 € |
| 10/01/2025 | 5376 Saint Germain | 327 750 € | 54 m² | 6 069 € |
| 16/12/2024 | 17f Rue De L Eglise | 88 000 € | 55 m² | 1 600 € |
| 19/08/2024 | 10 Imp De L Arenier | 40 000 € | 52 m² | 769 € |
| 16/05/2024 | 24 Rue Du Cros | 250 000 € | 80 m² | 3 125 € |
| 25/03/2024 | 6 Rue Du Cros | 122 000 € | 57 m² | 2 140 € |
| 05/02/2024 | 5395 Saint Jean | 40 000 € | 49 m² | 816 € |
| 14/12/2023 | 5386 Camp Redon | 290 000 € | 80 m² | 3 625 € |
| 31/10/2023 | 5331 Les Couastes Belles | 158 000 € | 46 m² | 3 435 € |
| 08/09/2023 | 9 Imp De L Arenier | 178 000 € | 80 m² | 2 225 € |