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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 75 m²
*** SOUS COMPROMIS *** Au coeur du village provençal de Correns, cet appartement de 75,55 m² loi Carrez se situe au 2 étage d'une petite copropriété composée de seulement trois log...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 295 €/mois | 3 924 €/mois | 108 780 € | 11 286 € | 3,15% |
| 10 ans | 950 €/mois | 2 879 €/mois | 114 000 € | 16 506 € | 3,20% |
| 15 ans | 687 €/mois | 2 082 €/mois | 123 660 € | 26 166 € | 3,30% |
| 20 ans | 563 €/mois | 1 706 €/mois | 135 120 € | 37 626 € | 3,45% |
| 25 ans | 491 €/mois | 1 488 €/mois | 147 300 € | 49 806 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bhno3 Actuel
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100 000 € | - |
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#aR9Rj
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100 000 € | - |
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#b29xl
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100 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 CORRENS
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100 000 € | 1 333 € | 75 m² | 4 | Voir |
4 ventes réelles — Appartements de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 18 Vc La Place | 103 133 € | 75 m² | 1 375 € |
| 29/04/2025 | 1791 Che Des Adrechs | 220 000 € | 60 m² | 3 667 € |
| 28/04/2025 | 8 Pl Gen De Gaulle | 150 850 € | 85 m² | 1 775 € |
| 15/05/2023 | 8 Pl Gen De Gaulle | 90 000 € | 85 m² | 1 059 € |