577 500 €
Terrain
CORPS NUDS
35150
Retirée
N/A
vs marché
0
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit577 500 €
Annonce retirée
Terrain
CORPS NUDS (35150)
Terrain
4 712 m²
Jardin
A VENDRE PAR BLOT IMMOBILIER BAIN DE BRETAGNE - TERRAIN DE 4 712 M² - CORPS NUDS À vendre – Terrain d'exception au cœur de Corps-Nuds Idéalement situé en plein centre de la commune...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
577 500 €
Honoraires agence (~5,0%)
-27 500 €
Prix net vendeur
550 000 €
Frais de notaire
+39 550 €
Émoluments
5 750 €
Droits & taxes
32 450 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
617 050 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
617 050 €
Capital à emprunter
617 050 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 388 €/mois | 22 388 €/mois | 620 592 € | 65 247 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 427 €/mois | 16 445 €/mois | 651 240 € | 95 895 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 929 €/mois | 11 906 €/mois | 707 220 € | 151 875 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 207 €/mois | 9 718 €/mois | 769 680 € | 214 335 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 795 €/mois | 8 470 €/mois | 838 500 € | 283 155 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,02%
après charges
Cashflow
-3 629 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible