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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 214 m²
A VENDRE EN EXCLUSIVITE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER VERN SUR SEICHE ! Retrouvez nos biens en vidéo sur notre compte Instagram : barth_immobilier Venez découvrir cette charmante m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 755 €/mois | 17 439 €/mois | 483 420 € | 50 077 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 225 €/mois | 12 803 €/mois | 507 000 € | 73 657 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 056 €/mois | 9 261 €/mois | 550 080 € | 116 737 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 502 €/mois | 7 582 €/mois | 600 480 € | 167 137 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 181 €/mois | 6 609 €/mois | 654 300 € | 220 957 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T9 CORPS NUDS
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439 990 € | 2 056 € | 214 m² | 9 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 171 à 256 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/07/2025 | 70b Bd De La Gare | 615 000 € | 210 m² | 2 929 € |
| 14/06/2024 | 5863 Le Planty | 395 000 € | 176 m² | 2 244 € |
| 16/02/2024 | 2 Rue De Chateaubriant | 277 000 € | 190 m² | 1 458 € |
| 06/10/2023 | 3 Rue Des Loisirs | 370 000 € | 227 m² | 1 630 € |
| 05/06/2023 | 5001 Velobert | 267 769 € | 194 m² | 1 380 € |