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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 100 m²
Nouvelle exclusivité 2026, DELIN Immobilier vous propose ce bâtiment ancien indépendant au milieu des champs. Vous cherchez la tranquillité, être seul au monde sans voisin et proch...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 151 €/mois | 6 518 €/mois | 180 684 € | 18 731 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 579 €/mois | 4 785 €/mois | 189 480 € | 27 527 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 142 €/mois | 3 461 €/mois | 205 560 € | 43 607 € | 3,30% |
| 20 ans | 935 €/mois | 2 833 €/mois | 224 400 € | 62 447 € | 3,45% |
| 25 ans | 815 €/mois | 2 470 €/mois | 244 500 € | 82 547 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CORPS NUDS ↘ -1.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CORPS NUDS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 JANZE
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167 680 € | 1 484 € | 113 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 23 Rue De L Ise | 294 000 € | 103 m² | 2 854 € |
| 16/12/2025 | 8 Rue Marie Curie | 347 000 € | 120 m² | 2 892 € |
| 14/11/2025 | 7d Rue Paul Emile Victor | 275 000 € | 100 m² | 2 750 € |
| 05/09/2025 | 5761 Le Bas Chatenay | 227 000 € | 92 m² | 2 467 € |
| 03/09/2025 | 5 All Du Champ Du Four | 276 100 € | 94 m² | 2 937 € |
| 18/07/2025 | 53 La Gohardiere | 265 000 € | 115 m² | 2 304 € |
| 01/07/2025 | 5772 Le Pront | 291 750 € | 83 m² | 3 515 € |
| 24/06/2025 | 5007 Le Bas Coudray | 275 000 € | 82 m² | 3 354 € |
| 24/06/2025 | 8 Rue De La Belle Poupee | 170 000 € | 97 m² | 1 753 € |
| 20/06/2025 | 4 Bd Jacques De Corbiere | 330 000 € | 101 m² | 3 267 € |
| 10/04/2025 | 5313 Le Vieux Chatellier | 150 000 € | 111 m² | 1 351 € |
| 25/09/2024 | 10 Rue Chauvel De La Houssaye | 293 300 € | 93 m² | 3 154 € |
| 18/09/2024 | 11a Rue Paul Emile Victor | 247 490 € | 101 m² | 2 450 € |
| 28/08/2024 | 7a Rue Paul Emile Victor | 294 500 € | 110 m² | 2 677 € |
| 05/07/2024 | 16 All Des Peupliers | 245 500 € | 113 m² | 2 173 € |