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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 88 m²
Maison Corpe 80 m².EN EXCLUSIVITÉ , VIAGIMMO vous propose une vente en nue-propriété avec réserve d'usufruit au profit d'un homme de 72 ans et d'une femme de 67 ans.Dans la commune...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 280 €/mois | 3 879 €/mois | 107 520 € | 11 340 € | 3,20% |
| 10 ans | 940 €/mois | 2 848 €/mois | 112 800 € | 16 620 € | 3,25% |
| 15 ans | 681 €/mois | 2 064 €/mois | 122 580 € | 26 400 € | 3,35% |
| 20 ans | 555 €/mois | 1 682 €/mois | 133 200 € | 37 020 € | 3,45% |
| 25 ans | 484 €/mois | 1 467 €/mois | 145 200 € | 49 020 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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Maison 5 pièces, CORPE ↘ -3.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CORPE Favorable acheteurComparer
13 ventes réelles — Maisons de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 6 Lot La Croix | 162 000 € | 108 m² | 1 500 € |
| 30/07/2025 | 1 Che De Barbetorte | 122 900 € | 96 m² | 1 280 € |
| 22/05/2025 | 5001 Rue Des Chipeaux | 125 000 € | 75 m² | 1 667 € |
| 03/04/2025 | 4 Rue De La Frise | 145 000 € | 90 m² | 1 611 € |
| 18/03/2025 | 1 Imp Du Moulin | 210 000 € | 98 m² | 2 143 € |
| 07/01/2025 | 8b Rue Du Nord | 194 700 € | 86 m² | 2 264 € |
| 19/12/2024 | 9 Lot Les Violettes | 145 000 € | 74 m² | 1 959 € |
| 15/11/2024 | 4 Lot Le Champ Ferre | 208 000 € | 105 m² | 1 981 € |
| 22/07/2024 | 1 Rue Du Stade | 150 000 € | 100 m² | 1 500 € |
| 18/06/2024 | 14 Lot Le Patis De La Croix | 220 000 € | 100 m² | 2 200 € |
| 04/06/2024 | 5339 Imp Du Pre Du Camp | 230 000 € | 90 m² | 2 556 € |
| 26/03/2024 | 5 Lot Le Patis De La Croix | 195 400 € | 86 m² | 2 272 € |
| 31/10/2023 | 3 Lot Le Champ Ferre | 190 000 € | 90 m² | 2 111 € |