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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 86 m²
A Coron, au calme; proche des commerces et des services; découvrez cette maison propre et parfaitement entretenue; Sur sous sol total, non mitoyenne !!!, orienté est/ouest EXCLUSIV...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 419 €/mois | 7 330 €/mois | 203 196 € | 21 396 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 777 €/mois | 5 385 €/mois | 213 240 € | 31 440 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 286 €/mois | 3 897 €/mois | 231 480 € | 49 680 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 054 €/mois | 3 194 €/mois | 252 960 € | 71 160 € | 3,50% |
| 25 ans | 920 €/mois | 2 788 €/mois | 276 000 € | 94 200 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 5 pièces, CORON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 CORON
|
199 000 € | 2 261 € | 88 m² | 5 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 66 à 106 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/10/2025 | 5 Rue Des Noisetiers | 130 000 € | 84 m² | 1 548 € |
| 22/10/2025 | 5419 La Grande Bretonniere | 137 000 € | 99 m² | 1 384 € |
| 14/10/2025 | 56 Rue Nationale | 128 000 € | 80 m² | 1 600 € |
| 26/09/2025 | 9 Rue De La Boissonnerie | 125 000 € | 78 m² | 1 603 € |
| 11/09/2025 | 3 Rue Honore De Balzac | 255 000 € | 97 m² | 2 629 € |
| 22/08/2025 | 12 Rue De La Gare | 130 000 € | 87 m² | 1 494 € |
| 29/07/2025 | 52 Rue Joachim Du Bellay | 88 000 € | 80 m² | 1 100 € |
| 30/06/2025 | 3 Rue De La Boissonnerie | 190 000 € | 86 m² | 2 209 € |
| 16/05/2025 | 68 Rue Nationale | 70 400 € | 99 m² | 711 € |
| 17/06/2024 | 1 Rue De L Ebeaupin | 176 000 € | 92 m² | 1 913 € |
| 02/02/2024 | 11 Rue Rabelais | 165 000 € | 78 m² | 2 115 € |