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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 75 m²
Fabien Seguin vous présente à la vente cette maison de plain-pied située à Coron (49690), à 10 minutes de Cholet. Édifiée sur une parcelle de 686 m², dans un quartier calme, elle b...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 152 €/mois | 6 521 €/mois | 180 768 € | 19 008 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 581 €/mois | 4 791 €/mois | 189 720 € | 27 960 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 145 €/mois | 3 470 €/mois | 206 100 € | 44 340 € | 3,35% |
| 20 ans | 934 €/mois | 2 830 €/mois | 224 160 € | 62 400 € | 3,45% |
| 25 ans | 814 €/mois | 2 467 €/mois | 244 200 € | 82 440 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 3 pièces, CORON ↗ +15.6% sur 16 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, CORON Favorable acheteurComparer
12 ventes réelles — Maisons de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/10/2025 | 5 Rue Des Noisetiers | 130 000 € | 84 m² | 1 548 € |
| 14/10/2025 | 56 Rue Nationale | 128 000 € | 80 m² | 1 600 € |
| 26/09/2025 | 9 Rue De La Boissonnerie | 125 000 € | 78 m² | 1 603 € |
| 22/08/2025 | 12 Rue De La Gare | 130 000 € | 87 m² | 1 494 € |
| 29/07/2025 | 52 Rue Joachim Du Bellay | 88 000 € | 80 m² | 1 100 € |
| 30/06/2025 | 3 Rue De La Boissonnerie | 190 000 € | 86 m² | 2 209 € |
| 04/04/2025 | 12 Rue Basse | 112 490 € | 65 m² | 1 731 € |
| 24/01/2025 | 10b Rue De L Ebeaupin | 95 040 € | 64 m² | 1 485 € |
| 14/01/2025 | 40 Rue Nationale | 125 000 € | 65 m² | 1 923 € |
| 17/06/2024 | 1 Rue De L Ebeaupin | 176 000 € | 92 m² | 1 913 € |
| 02/02/2024 | 11 Rue Rabelais | 165 000 € | 78 m² | 2 115 € |
| 13/10/2023 | 5229f La Jouetterie | 25 000 € | 59 m² | 424 € |