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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 104 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 826 €/mois | 8 564 €/mois | 237 384 € | 24 986 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 076 €/mois | 6 291 €/mois | 249 120 € | 36 722 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 503 €/mois | 4 555 €/mois | 270 540 € | 58 142 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 232 €/mois | 3 733 €/mois | 295 680 € | 83 282 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 075 €/mois | 3 258 €/mois | 322 500 € | 110 102 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 5 pièces, CORNY ↘ -2.5% sur 23 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LES ANDELYS
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220 000 € | 2 000 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 LES ANDELYS
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220 000 € | 2 000 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 LES ANDELYS
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220 000 € | 2 000 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 LES ANDELYS
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220 000 € | 2 000 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 LES ANDELYS
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219 000 € | 1 752 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 LES ANDELYS
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219 000 € | 1 752 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 LES ANDELYS
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219 000 € | 1 752 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T5 LES ANDELYS
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225 000 € | 1 940 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 LES ANDELYS
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225 000 € | 1 940 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 HEUQUEVILLE
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225 500 € | 2 148 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 LES ANDELYS
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213 000 € | 2 088 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 LES ANDELYS
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213 000 € | 2 088 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 LES ANDELYS
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213 000 € | 2 088 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 LES ANDELYS
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213 000 € | 2 088 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T6 LES ANDELYS
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211 000 € | 1 744 € | 121 m² | 6 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | 2 Lot Benoist | 210 000 € | 95 m² | 2 211 € |
| 30/10/2025 | 3 Rue Georges Patard | 205 000 € | 87 m² | 2 356 € |
| 17/10/2025 | 4 Les Marolettes | 65 000 € | 108 m² | 602 € |
| 24/06/2025 | 1 Imp Des Triples | 227 170 € | 100 m² | 2 272 € |
| 16/06/2025 | 4 Rte De Leomesnil | 245 000 € | 110 m² | 2 227 € |
| 04/04/2025 | 7 Rue Georges Patard | 168 000 € | 103 m² | 1 631 € |
| 02/04/2025 | 1 Lot Benoist | 173 000 € | 94 m² | 1 840 € |
| 26/02/2025 | 5000i Rue De L Eglise St Martin | 185 000 € | 97 m² | 1 907 € |
| 07/02/2025 | 9 Rue Du Saut De La Vache | 155 000 € | 89 m² | 1 742 € |
| 30/07/2024 | 2a Rue De L Eglise St Martin | 249 000 € | 111 m² | 2 243 € |
| 29/11/2023 | 2 Rte De Paris | 413 000 € | 115 m² | 3 591 € |
| 27/10/2023 | 12 La Pommeraie | 26 000 € | 91 m² | 286 € |